에너지경제
'알짜' JT저축은행, M&A 시장 매물로...흥행은?
[에너지경제신문=나유라 기자] 일본계 금융지주사인 J트러스트그룹이 JT저축은행을 매각하기로 했다. JT저축은행은 현재 매물로 나온 다른 중소형 저축은행보다 포트폴리오가 탄탄한 만큼 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파를 뚫고 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 집중된다.2일 금융권에 따르면 J트러스트그룹은 JT저축은행 지분 100%를 매각하기로 하고 매각 자문사인 김앤장 법률사무소를 통해 잠재적 매수 후보자들에게 투자설명서(IM)를 배포했다.J트러스트그룹은 최근 코로나19로 그룹 내 해외법인의 상황이 녹록치 않은 만큼 JT저축은행을 매각해 유동성을 확보하겠다는 전략으로 풀이된다. J트러스트그룹은 과거 JT저축은행과 JT친애저축은행을 합병하려고 했지만 영업구역 확대에 대한 규제로 인해 이를 철회했다. JT저축은행은 경기, 전라도를 영업구역으로 두고 있고, JT친애저축은행은 전라도, 충청권, 에서 영업을 하고 있다. 이에 두 회사는 영업구역은 물론 인력 등도 다소 중복된다.JT저축은행은 기존에 매물로 나온 다른 저축은행과 달리 알짜 매물이라는 평가를 받고 있다. 가령 지난해 일본 금융그룹 오릭스코퍼레이션이 경영권 매각을 추진한 OSB저축은행의 경우 사업 포트폴리오가 담보부 대출에 집중돼 있다. 반면 JT저축은행은 2015년 J트러스트그룹에 인수된 이후 사업 포트폴리오를 다각화하고 실적 역시 빠르게 성장했다. JT저축은행의 총자산은 2015년 말 4297억원에서 작년 말 기준 1조4164억원으로 230% 급증했고, 당기순이익 역시 2015년 말 11억원에서 작년 말 181억원으로 10배 이상 성장했다. 작년 말 기준 총수신 1조2596억원, 총여신 1조1817억원을 기록했다. 임직원 수는 234명이다. JT저축은행은 J트러스트그룹에 인수되기 전만 해도 포트폴리오가 햇살론이나 신용대출 등 일반 가계대출 쪽으로 치우쳐져 있었지만, 현재는 개인신용대출, 할부금융, 중소기업 대출 등으로 다변화돼있다. 연체대출비율도 작년 말 현재 2.15%로 양호한 수준을 기록했다.다만 코로나19 여파로 주요 기업들이 MA에 나서기보다는 현금 확보에 총력을 기울이는 점은 JT저축은행의 흥행에 변수가 될 것이라는 관측도 나온다. 국내 한 금융권 관계자는 "현재 시중에 나온 대부분의 저축은행들은 총자산이 5000억원 미만이고, 연체율도 상당히 높은 편"이라며 "JT저축은행은 매년 200억원 수준의 꾸준한 실적을 내고 있고 인원도 크지 않은 만큼 그간 저축은행 인수를 염두하던 잠재적 후보군들을 중심으로 적극적으로 인수전에 뛰어들 것으로 본다"고 밝혔다.
초단기 비 예보 1시간→10분 단위로 단축
[에너지경제신문 최윤지 기자] 기상청이 1시간 단위로 제공되던 초단기 강수 예측정보를 10분 단위로 단축했다.기상청 1일부터 ‘10분 단위의 강수량 정보’를 제공한다고 2일 밝혔다.10분 단위의 강수량 정보를 이용하면 강수의 시작과 종료 시점과 강수가 강해지고 약해지는 변화를 10분 단위로 알 수 있다. 이번 개선을 통해 ‘초단기 강수예측정보’의 강수량정보는 1시간 단위에서 10분 단위로 상세화해 12시간까지 국민이 이해하기 쉽도록 그래프 형태로 제공된다.10분 단위의 강수량 정보는 기상청 날씨누리 사이트와 모바일 웹, 날씨알리미앱에서 이용할 수 있으며 날씨누리 첫 화면 ‘강수’ 선택 시 보이는 우리나라 지도에서 사용자가 원하는 지점을 선택하면 확인할 수 있다.초단기 강수 예측정보는 현재 강수 현황을 가장 빠르게 반영한 예측정보로, 지난해 7월부터 국민 편익 증대와 재해대응을 위해 6시간까지의 강수예측정보를 지도 위에 영상 형태로 제공해 왔다.지난해 12월에는 날씨누리 전면개편에 맞춰 지도 위 사용자 선택에 따라 12시간까지 확장된 강수예측정보를 제공했다.이번에 1시간 단위에서 10분 단위의 강수량 정보로 변경해 제공함으로써, 초단기 강수 예측정보의 활용도를 높일 수 있을 것으로 예상된다.10분 이내에 변화가 크지 않은 △기온 △바람 △습도 등 기상요소에 대해서는 방재기상정보시스템을 통해 방재 관계기관에 우선으로 제공한 후, 향후 대국민 서비스로 확대할 예정이다.기상청은 정부혁신의 일환으로 국민이 원하는 상세한 수준의 예보를 제공하기 위해 예보체계를 단계적으로 전환하고 있다. 올해 하반기에는 현재 3시간 단위로 제공되는 단기예보를 1시간 단위로 상세화할 예정이다.김종석 기상청장은 "국민의 날씨예보 활용도를 높이고 위험기상에 효과적으로 대응하기 위해서는 더욱 상세화된 예보가 제공돼야 한다"며 "국민이 원하는 수준의 상세예보 제공을 위해 지속해서 예보 서비스를 개선해 나가겠다"고 말했다.

'공급부족' 우려에 강북도 청약 경쟁률 '고공행진'

오세영 기자 / 2019-12-02 15:13:36

태영·금호·한신 공급 3개 단지 세 자릿수 경쟁률
새 아파트 희소성 작용…대기수요+상한제 영향
동북선 등 교통호재 있어 강북권 활기 지속될 것

‘DMC 금호 리첸시아’ 견본주택을 찾은 방문객들. (사진=금호건설)


[에너지경제신문 오세영 기자] 서울 강북권에 공급되는 아파트 단지들의 청약 경쟁이 뜨겁다. 특히 지난 11월 마지막 주 청약 접수가 진행된 강북권 단지들은 모두 세 자리 수가 넘는 최고 경쟁률을 보일 정도로 청약자들의 관심을 받았다.

2일 금융결제원 아파트투유 자료에 따르면 태영건설이 선보인 용산구 효창동 ‘효창파크뷰 데시앙’은 특별공급을 제외한 52가구 모집에 총 9714명의 몰리며 평균 186대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이 가운데 최고 경쟁률을 보인 주택형은 전용 84㎡D다. 총 3가구 모집에 1024건의 청약 통장이 몰리며 341대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이에 앞서 금호건설이 서대문구에서 분양한 ‘DMC 금호 리첸시아’는 가재울뉴타운 역대 최고 경쟁률로 1순위 당해 청약을 마감했다. 지난달 28일 진행된 ‘DMC 금호 리첸시아’ 1순위 당해지역 청약 접수는 특별공급을 제외한 총 154가구 모집에 1만1293명이 몰리면서 평균 73.33대 1의 경쟁률로 마감했다.

최고 경쟁률을 보인 주택형은 전체 5개 주택형 가운데 전용 59㎡A다. 총 8가구 모집에 1021개의 청약 통장이 몰리며 127.63대 1을 나타냈다. 가장 많은 청약자가 몰린 주택형은 전용84㎡다. 82가구 모집에 6050명의 청약자가 모여 73.78대 1을 기록했다.

한신공영이 북서울 꿈의숲 옆에 공급하는 ‘꿈의숲 한신더휴’도 1순위 당해지역에서 모든 주택형 청약 접수가 마감됐다. 지난 27일 진행된 ‘꿈의숲 한신더휴’ 1순위 당해지역 청약 접수에는 총 2787건의 통장이 몰리면서 평균 38.2대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 116.0대 1을 보인 전용 84㎡A 주택형에서 나왔다.

강북권 단지에 청약자가 몰리는 이유는 새 아파트의 희소성에 따른 것으로 보인다. 부동산 정보업체 리얼투데이 장재현 본부장은 "그 동안 강남권에 비해 강북권에 공급되는 아파트가 현저하게 적었다"며 "새 아파트를 기다리던 대기 수요자들이 몰리면서 3개 단지 모두 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보인다"고 설명했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난 7월 집값 반등 이후 서울 청약 선호도가 대체적으로 높아진 상태인데 분양가상한제로 인해 새 아파트의 희소성까지 부각되고 있다"며 "때문에 분양가와 상관없이 경쟁률 고공행진이 이어지는 것으로 보인다"고 분석했다.

강북권은 교통 호재도 예정돼 있다. 지난 9월 착공에 들어간 ‘동북선 경전철’로 도심 접근성이 뒤쳐졌던 노원구와 성북구의 교통 환경이 개선될 것으로 전망된다. 동북선 착공 소식에 강북구와 노원구를 중심으로 집값도 오름세를 보이고 있다. ‘하계청구 1차’ 전용 84㎡는 지난 8월 올해 초보다 1억원 가량 오른 6억4500만원에 거래됐다. 지난달 장위뉴타운의 ‘꿈의숲 코오롱하늘채’ 전용 84㎡ 매매가도 1년 사이 1억원 정도 오른 8억9700만원을 나타냈다.

부동산인포 권일 리서치 팀장은 "각종 규제와 민간택지에 대한 분양가 상한제로 서울 시내 역세권 신축 아파트가 귀해지고 있다"며 "연말과 내년 초 분양을 앞둔 동북선 인근 분양 단지 분양도 순조로울 전망"이라고 말했다.

이달에도 서울 강북권에는 분양이 예정돼 있다. 대심산업은 서대문구 홍은동에 481가구 규모의 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’를 짓고 이 가운데 346가구를 일반에 분양한다. 홍제초·중, 인왕중, 상명사대부속여고 등의 학교가 가깝고 백련산과 맞닿아 있다. 지하철 홍제역, 녹번역 등도 이용할 수 있다.
     
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