[에너지경제신문 오세영 기자] 대명건설이 세종시 첫 지식산업센터인 ‘세종 대명벨리온’ 견본주택을 이달 13일 개관하고 분양에 나선다.
‘세종 대명벨리온’ 은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 지하 3층~지상 12층, 2개 동, 총 539실, 연면적 6만2533㎡ 규모로 조성된다.
용도별로는 지식산업센터(창고 12실 별도) 395실, 판매 및 근린생활시설 (어린이집 1실 별도) 144실 등이다.
단지는 기업·대학 등의 유치와 첨단산업 육성을 목적으로 개발되고 있는 산업단지인 세종테크밸리 내 위치한다. 다수의 산·학·연·관 연계 시설이 도입될 예정이다.
아울러 대덕특구 산업단지를 비롯해 세종·대전·청주 외 수도권을 포함한 6개 권역의 총 5100여개 기업체가 잠재수요로 꼽힌다.
광역 교통망도 갖췄다. 지난 2011년 오송역 연결도로 신설을 필두로 다수 도로망 확장사업이 완료됐거나 진행 중이다.
또 사업지 인근으로 BRT (간선급행버스체계) 운행이 예정돼 있다. KTX 호남선·제2경부고속도로 등으로 전국 주요 도시로 이동할 수 있다.
입주 기업들의 비즈니스 편의를 위한 커뮤니티 시설도 다수 제공된다. 기존 지식산업센터에서 보기 어려웠던 대형 어린이집 공간이 마련될 예정이다. 또 법정기준 대비 140% 규모의 주차공간도 마련된다.
지식산업센터와 함께 세종테크밸리 내 최대 규모로 조성되는 상업시설도 주목된다. 건물 내 지식산업센터 종사자 3500여명 규모의 고정수요 확보가 가능하고 세종테크밸리 내 입주사 근무인력도 배후 수요로 기대할 수 있다.
견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다. 입주는 2021년 5월 예정이다.