2월 넷째주 강남지역 매수우위지수 감소

강남구(0.05%), 서초구(0.02%), 용산구(0.05%) 등 안정세<>인천 연수구(0.56%)·서구(0.46%) 상승

▲(자료=KB부동산리브온)

[에너지경제신문 신준혁 기자] 2월 넷째주 강남지역 매수 문의가 감소하고 있는 것으로 조사됐다.

28일 KB부동산리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향자료에 따르면 지난 24일 기준 강남구(0.05%)와 서초구(0.02%) 및 용산구(0.05%)가 안정상태를 보이고 있다.

인천 송도와 청라국제도시가 있는 연수구와 서구의 상승세는 높게 나타났다.기타지방(0.02%)은 소폭 상승하는데 그치면서 전국아파트 매매가격변동률은전주대비 상승(0.15%)을 기록했다.

경기(0.30%)와 인천(0.27%), 서울(0.16%)은 상승했고 인천을 제외한 5개 광역시(0.08%)는 대전(0.24%)과울산(0.15%), 대구(0.07%), 광주(0.04%), 부산(0.02%)은모두 상승을 보였다.

수도권(0.25%) 및 광역시 이외의 기타 지방(0.02%)은 전주 대비 소폭 상승을기록했다.세종(0.83%)만 상승했고, 강원(-0.03%), 전남(-0.03%),전북(-0.02%), 경북(-0.02%), 충북(-0.01%)은 하락했고,충남과 경남은 보합(0.00%)을 기록했다.

서울 아파트 매매가격은 전주 대비0.16%로 미미하게 상승폭이 둔화되고 있다. 주간 상승률이 상대적으로 높은 지역은 △구로구(0.40%) △금천구(0.37%) △마포구(0.37%) △성북구(0.34%) 순으로 나타났다. 이밖에 △강남구(0.05%) △서초구(0.02%) △용산구(0.05%) 등은 소폭 상승하는데 그쳤다.

경기는 0.30% 상승을 기록했다. 주간 상승률이 상대적으로 높은 지역은 △수원 권선구(1.09%) △군포(0.72%) △의왕(0.65%) △수원 팔달구(0.64%) △용인 수지구(0.61%)등이다. 인천은 △연수구(0.56%) △서구(0.46%) △남동구(0.25%)가 상승하며 전주 대비 전체 0.27% 상승했다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.05%상승을 기록했다. 전주 대비 수도권(0.08%)과 5개 광역시(0.04%)는 상승했고 기타 지방(0.00%)은 보합을 기록했다. 서울은 전주 대비 0.05% 상승폭을 기록했고 경기는 0.10% 상승했다. 5개 광역시는 △대전(0.14%) △울산(0.05%) △대구(0.02%) △부산(0.01%) 등이 상승했다. 광주는 보합세를 기록했다.

서울(0.05%)은 전주 대비소폭 상승했다.송파구(0.15%), 은평구(0.14%), 강북구(0.10%), 동작구(0.09%)가 소폭 상승했다.

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.10% 상승했고 인천도 전주 대비 0.1% 상승했다. △용인 수지구(0.36%) △수원 권선구(0.32%) △고양 덕양구(0.25%) △용인 기흥구(0.24%)등 전세가격도 상승했고 인천 남동구(0.32%), 연수구(018%)도 상승세를 기록했다.

한편 전국 매수우위지수는 78.4를 기록해 전주(77.5)대비 소폭 상승했다. 서울은 103.1로 전주(103.6) 수준을 유지했다. 강남지역은 전주 95.9에서 94.4로 소폭 하락하면서 매수문의가 계속 줄어들고 있으며 강북은 113.1로 지난주(112.3)와 비슷한 수준이다. 

매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 ‘매수자가 많다’를, 100 미만일 경우 ‘매도자가 많다’를 의미한다.

▲(자료=KB부동산리브온)

▲(자료=KB부동산리브온)