수도권 1.5만가구, 지방 1만여가구 입주 예정
▲전국 아파트 입주 및 입주 예정물량 추이.
다음달 전국에서 2만 5000여 가구가 집들이에 나선다.
22일 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 1만6366가구 감소한 2만5940가구로 집계됐다. 집들이에 나서는 지역이 전국 17개 시도 중 11곳에 불과하고, 특히 서울과 인천의 입주 물량이 작년 보다 각각 70% 이상 줄면서 수도권을 중심으로 감소폭이 컸다.
수도권에서는 1만5029가구가 입주민을 맞이한다. 경기지역은 10개 단지 총 1만335가구가 입주 예정으로 이 중 83%(8615가구)가 경기 남부권에 집중됐다. 안양시 비산동 '평촌엘프라우드(2739가구)', 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2BL(1097가구)', 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상(공공분양, 1227가구) 등 1000가구 이상 대단지 아파트의 입주가 이어진다.
인천은 미추홀구 주안동 '더샵아르테(1146가구)', 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역(746가구)' 등 정비사업 단지를 포함해 총 3개 단지, 3395가구가 입주에 나선다. 서울은 강동구 길동 '강동헤리티지자이(1299가구)'가 입주를 시작한다. 서울에서도 선호도가 높은 강동구는 1~6월 연내 누적 입주 물량이 3082가구에 달한다. 9월에도 천호동 '강동밀레니얼중흥S-클래스(999가구)' 등이 입주를 진행할 예정으로 인접지인 서울 송파, 경기 하남, 성남 등의 전셋값이 일시적으로 조정될 여지가 있다고 부동산R114측은 설명했다.
지방에서는 1만911가구가 입주 예정으로 2023년 3월(9427가구) 이후 1년 3개월만에 월 기준 가장 적은 입주량을 기록할 전망이다. 지역별로는 △대구(2540가구) △부산(2128가구) △충북(1945가구) △전남(1431가구) △경남(1053가구) 등이 입주에 나선다.
대구는 달서구(1589가구), 부산은 해운대구(1382가구)를 중심으로 입주 물량이 절반 이상 몰렸다. 충북은 청주시 봉명동 봉명주공1단지를 재건축해 공급한 '청주SK뷰자이(1745가구)'의 입주 영향으로 지난 달보다 물량이 크게 늘었다. 전남에서는 총 3개 단지, 1431가구의 입주가 시작된다.
주요 단지로는 대구 달서구 본리동 '달서SK뷰(1196가구)', 부산 해운대구 반여동 '드파인센텀(750가구)', 울산 울주군 청량읍 '울산뉴시티에일린의뜰2차(967가구)', 경북 김천시 부곡동 '김천푸르지오더퍼스트(703가구)' 등에서 입주가 이어진다.
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