▲김동근 의정부시장 10일 '10월 미래가치 공유의날' 운영. 제공=의정부시
의정부=에너지경제신문 강근주기자 김동근 의정부시장은 '의정부역세권 개발'을 주제로 '10월 미래가치 공유의날'을 지난 10일 의정부문화역 이음에서 열고 시민과 해당 사업 필요성과 기대효과를 공유했다. 미래가치 공유의날은 의정부시 발전적 비전을 소개하고, 주요 미래가치를 시민과 공유하고자 매달 진행된다.
의정부시는 경기북부 인구밀집 및 산업-경제활동 중심지이자 교통거점인 의정부역세권을 고밀-복합 개발해 콤팩트 시티로 조성한다는 구상이다.
이날 김동근 시장은 △도시 단절 해소 및 생활권 통합 △현대적 상권 조성과 경제 활성화 △자족 도시로 성장 △미래 교통 및 경제 거점으로 발전 △의정부 이미지 개선 중심으로 의정부역세권 개발 필요성을 설명했다.
김동근 시장은 “의정부역세권 개발 사업은 단순한 도시개발을 넘어 미래세대 생활기반을 결정하는 중요한 전환점이 될 것"이라며 “곳곳에서 제기되고 있는 문제점 및 우려는 각 분야 전문가를 통한 워킹그룹과 경기도 및 국토교통부 등 관계기관과 면밀한 검토와 협의를 통해 극복해나가겠다"고 말했다.
◆ 동서 상권 간 유동인구 증가…현대적 상권 조성
의정부역을 중심으로 시가지가 형성된 의정부역세권은 각종 행정, 업무, 상업 기능이 밀집돼 있다. 하지만 철도와 공원이 도심을 가로질러 동서 상권 분리와 생활권 분리, 보행환경 불편, 유동인구 유입 저해 등 경쟁력 약화 요인을 안고 있다.
▲김동근 의정부시장 10일 '10월 미래가치 공유의날' 운영. 제공=의정부시
이번 개발 사업은 의정부역을 중심으로 단절된 공간을 재구성해 도시기능을 통합하는데 중점을 두고 추진된다. 이를 통해 보행자 환경 개선은 물론 상권 간 유동인구가 대폭 증가할 것이라고 의정부시는 전망했다.
의정부역 주변은 소규모 점포와 전통시장이 혼재돼 있다, 1980년 이전에 지어진 저층에 낙후된 건물과 유흥시설이 밀집돼 경제 활성화에 어려움을 겪고 있다. 의정부시는 기존 상권을 현대적-고밀도로 재구성하는 등 도심 내 다양한 기능을 결합시키는 복합개발을 통해 의정부역을 경제 중심지로 재도약시킨다는 구상이다.
◆ GTX 개막시대 대비…자족도시로 성장 토대
의정부는 전국에서 가장 많은 주한미군기지가 주둔하는 등 안보를 위한 희생으로 정부 개발정책에서 소외된 채 발전이 지체됐다. 이에 더해 수도권정비계획법상 과밀억제권역에 속해 양질의 일자리 창출과 도시 경쟁력 확보에 어려움을 겪고 있다.
이번 개발 사업이 지역경제 활성화와 새로운 일자리와 산업을 창출하는데 기여할 것으로 기대하고 있다. 아울러 도시소득 증대 등 의정부가 자족도시로 성장할 수 있는 기반이 마련될 것으로 전망했다.
게다가 의정부역은 수도권 북부 주요 교통거점으로 발전할 잠재력이 크다. 경원선, 수도권광역급행철도(GTX)-C, F노선, 지하철 8호선 등 다양한 교통망이 연계되며 교통 편의성이 극대화돼 교통 요지로서 지리적 가치가 더욱 상승할 것이란 예측이다.
이에 발맞춰 의정부시는 의정부역을 사용자 수요와 물류, 인적기반 인프라, 경제적 거점으로 육성시킬 계획이다.
◆ 군사도시 이미지 개선…교통-교육 중심 전환
▲김동근 의정부시장 10일 '10월 미래가치 공유의날' 운영. 제공=의정부시
의정부시는 이번 개발을 통해 과거 군사시설이 밀집돼 외곽 이미지가 강했던 의정부를 교통-경제-교육 중심지로 재탄생시킬 방침이다. 미래지향적 도시 디자인과 첨단기술을 적용한 랜드마크를 건설해 경기북부를 대표하는 거점도시로 자리매김할 수 있도록 한다.
더구나 의정부역세권 개발 사업은 7월1일 국토교통부 주관 '도시혁신구역' 후보지로 선정돼 의미가 크다. 도시혁신구역은 기존 도심 내에서 변화를 이끌어낼 수 있는 잠재력, 부지 확보 가능성, 지자체 추진 의지 등을 중점적으로 검토해 선정한다.
또한 용도 및 밀도 제한이 없는 한국형 화이트존을 지향해 중복된 규제 속에서도 유연한 개발이 가능하다. 의정부시는 이런 제도를 적극 활용해 고밀도 복합개발을 통해 지속가능한 미래 도시를 구현할 계획이다.
의정부시는 도시혁신구역 후보지 선정에 따라 '공간재구조화계획 수립 용역'을 실시해 중앙도시계획위원회 및 경기도 지방도시계획위원회를 거쳐 사업을 본격 추진할 예정이다.
◆ 역세권 주변 500m 내 부정적 영향 용역 실시
공간재구조화계획은 구체적인 개발계획에 대한 구역 지정 타당성과 기반시설 설치계획, 공공기여 방안 등에 대한 심의, 절차 간소화 및 기간 단축을 위한 도시개발구역 지정 및 시행자 지정 의제 사항을 포함하고 있다.
▲김동근 의정부시장 10일 '10월 미래가치 공유의날' 유공시민 표창. 제공=의정부시
의정부시는 지속 제기되는 해당 사업 문제점 등을 향후 사업 추진 절차에 따라 해소해 나갈 계획이다. 이번 용역 수행 시 주변지역 반경 500m 이내 미치는 부정적인 영향을 검토해 보완대책을 수립하고 주변 상권과 연계성과 사회경제적 파급효과도 검토한다.
주민설명회 및 전문가 논의를 통해 사업시행자 선정방법과 재원조달 계획 등 가장 효율적인 방안을 검토하는 등 투명하고 합리적인 방식으로 개발 사업을 추진할 방침이다.
기존 역전근린공원 부지는 개발계획 수립안이 마련되는 대로 행정안전부에 발전종합계획 변경과 국비 지원 사항, 주요 재산 처분에 관한 사항 등도 협의할 예정이다.
김동근 시장은 “의정부역세권 낙후된 시설을 의정부시 재정으로 개선은 물리적으로 한계가 있다"며 “규제완화 제도를 활용해 수도권 북부 교통거점으로 재도약할 수 있는 기회를 놓치지 말아야 한다"고 강조했다.
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