[포커스] 김포시, 서해경제 신성장동력으로 급부상… 왜?

김포=에너지경제신문 강근주기자 김병수 김포시장은 민선8기 취임 4개월 만에 중앙정부의 한강2콤팩트시티 발표를 이끌어 김포한강신도시 완성과 함께 김포가 70만 대도시로 성장할 수 있는 새 길을 냈다.

김포한강2콤팩트시티는 김포시 양촌읍-장기동-마산동-운양동 일원 731만1000㎡를 개발해 총 5만1500세대를 공급하는 대규모 공공주택지구 조성사업이다. 한강신도시와 한강2콤팩트시티를 합치면 전체 면적은 1817만㎡(약 577만평), 총 가구수는 12만1000 가구 규모로 인근 일산신도시보다 큰 분당급 신도시 수준 도시가 완성된다.

특히 김포한강2콤팩트시티는 서울5호선 연장의 배후 수요를 확보할 수 있는 주요 동력이다. 더구나 지리적 이점을 활용한 친수형 테마공원과 자율주행차-도심항공교통(UAM) 등 미래형 교통체계를 접목해 모빌리티 시대를 선도하는 특화 도시로 조성될 예정이다.

작년 7월31일 지구 지정에 이어 올해 7월 지구계획 승인 신청을 완료하는 등 순조롭게 진행 중이며, 오는 2030년 분양공고, 2033년 사업준공을 목표로 하고 있다.

김포 원도심 공간혁신도 시작된다. 김포시는 국토부 뉴빌리지 사업 선정으로 작년 말 국-도비 180억원을 확보했다. 앞으로 5년간 국-도비 포함 252억원을 투입해, 김포 장릉 주변과 사우동 김포고-김포여중 주변 저층 노후 주거지를 생활체육시설과 주차장을 갖춘 타운하우스로 바꾼다.

사업 대상지 내에는 아파트 수준 커뮤니티 시설이 조성되고 세대당 1대 수준의 주차공간이 확보될 예정이다. 우선 시유지를 활용해 연면적 1750㎡, 지상 4층 규모의 공동이용시설을 만들어 주민의 돌봄, 문화, 소통을 위한 공간으로 활용할 계획이며, 연면적 390㎡, 지상 2층 규모의 생활체육센터도 조성된다.

이외에도 거점시설 2곳을 만들어 주차공간 86면을 확보, 원도심 내 만성적인 주차 문제를 해결하고 도로 및 골목길 정비, 집수리 지원, CCTV-보안등 설치 등으로 정주 환경을 개선할 예정이다.

민간의 자발적 주택 정비가 이뤄질 수 있도록 기금융자 및 도시-건축 규제 완화 등 인센티브를 제공하고 주민에게 상담, 사업성 분석, 건축 및 세무를 지원하는 뉴:빌리지 정비센터를 운영할 방침이다.

김포환경재생혁신복합단지 사업도 확정돼 김포경제 지형을 바꾼다. 총사업비 6조원 규모의 김포환경재생혁신복합단지사업은 김포시와 환경부-한국수자원공사가 협력해 약 491만9000㎡(약 149만평) 규모의 친환경 도시를 건설하는 사업이다. 약 16조 2000억원 생산유발효과와 약 11만9000명 고용창출효과를 가져올 것이란 전망이다.

김포환경재생혁신복합단지는 4차 산업 기반의 산업단지 조성과 함께 친수형 도시로 환경을 갖춘 광역대중교통망 연계 직-주-락 복합도시로 나아갈 예정이다.

김포환경재생혁신복합단지가 조성될 대곶면 거물대리 일원은 장기간 누적된 환경오염으로 지역 최대 현안이었으나, 이번 사업을 통해 주민건강 피해, 인구 유출, 지역 침체 등을 해소하는 동시에 김포의 새로운 동력으로 전환된다.

사업은 내년 12월 도시개발구역 지정을 시작으로 2028년 실시계획 인가, 2029년 부지 조성 착공을 거쳐 2033년 공사 완료가 목표다.

김포시는 김포환경재생혁신복합단지와 연계해 도심항공교통(UAM) 산업 선도에도 심혈을 기울이고 있다. UAM은 항공교통시장보다 전기차보다 빠르게 성장할 것으로 전망되는 미래 산업이다. 김포는 서울과 인접하고 두 개 공항 접근성이 탁월한 입지 조건에 김포한강2콤팩트시티-김포환경재생혁신복합단지 등 인프라로 향후 UAM 최적의 도시로 전망되고 있다.

이에 김포시는 기초지자체 최초로 조례를 만들고, 공역 및 항로 분석 용역을 완료했다. 나아가 한국공항공사, 한국산업기술시험원, 한국우주항공산업협회와 업무협약을 체결하며 관내 안정적 추진체계를 구축했다. 작년부터는 UAM 산업 육성 전략 포럼을 개최하고 있다.

접경지역 김포의 최대과제였던 철책 제거에도 성공했다. 올해 10월 군과 협의 끝에 백마도 개방 및 한강-염하 구간 철책 철거를 위한 합의각서를 체결했다. 이를 통해 1970년 군사시설보호구역 지정 이후 공개된 적 없던 백마도가 시민에게 공개됐다.

서해와 접한 염하 구간도 한강과 함께 철책 정비가 진행 중이다. 김포시는 올해 5월 염하2구간 실시설계를 착수하고 10월 전면 철거를 위한 합의각서를 변경 체결하는 등 사업 범위를 확대한 상태다. 염하1구간은 지난달 공사를 재개해 내년 상반기 준공을 목표로 하고 있으며, 2구간 철책 철거도 같은 해 하반기 추진될 예정이다.

김병수 시장은 6.25전쟁 이후 70년 만에 김포여객터미널에서 대명항까지 바닷길을 열고 김포 바다의 새로운 시대를 선언했다. 여객선을 이용해 염하를 거쳐 초지대교를 통과한 항해는 사상 최초다. 이를 통해 김포시는 수도권 서해안 관광 네트워크를 확장하는 한편, 국가해양산업 새로운 가능성도 제시한다는 방침이다.

강근주 기자 kkjoo0912@ekn.kr