[에너지경제 정민지 기자] 산업단지를 끼고 있는 아파트 단지 상승세가 눈에 띈다.
산업단지 수혜지역 중 하나가 안산 상록구다. KB국민은행에 따르면 상록구의 아파트 매매가는 작년 연말 대비 5.73% 상승하는 등 수도권에서 가장 높은 매매가 상승률을 보였다. 상록구는 약 3800개 업체가 입주해 있는 안산 반월도금 일반산업단지가 배후수요로 매매가를 높인 것으로 분석된다.
산업단지 인근에 들어서는 신규 아파트에 대한 청약률도 높다. 지난달 공급된 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 전체 평균 경쟁률 2.38대1, ‘안산 센트럴 푸르지오’는 전체 평균 경쟁률 4.87대1을 나타내며 모두 순위 내 마감됐다. 두 단지 모두 상록구에 위치한 안산 발월도금 일반산업단지로부터 차로 20분대 거리에 위치해 산업단지 접근이 용이하다.
평택·송탄·칠괴 일반산업단지 등 3곳이 넘는 산업단지를 끼고 있는 평택도 올해 분양된 단지가 모두 순위 내 마감됐다. 7월 분양된 ‘자이더익스프레스1차’는 1·2단지가 각각 전체 평균 경쟁률 5.74대1과 3.84대1을 기록했다. 8월 공급된 ‘힐스테이트평택1차’ 역시 4.01대1의 평균 경쟁률로 분양을 마쳤다.
9월, 10월에도 산업단지를 끼고 있는 브랜드 아파트 단지가 분양을 앞두고 있다. 9월에는 GS건설이 경남 거제시 거제면 옥산리에 ‘거제오션파크자이’를 분양한다. 단지는 사곡산업단지, 삼성중공업 등 주요 산업단지가 차량 10분 거리다. 10월에는 효성과 우미건설, 대우건설, 대림건설이 산업단지 인근에서 분양한다. 효성은 경기 하남시 망월동에 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’를 분양한다. 강동첨단산업단지, 유니온스퀘어(예정), 엔지니어링복합단지(예정) 등이 인근에 위치해 임대 수요가 풍부하다.
대림산업은 경기 용인시 남사면에 ‘e편한세상 용인 한숲시티’를 10월 분양한다. 인근에 약 102만㎡ 규모의 용인테크노밸리가 2018년 준공 예정이다. 우미건설도 10월 경기도 평택시 소사벌지구 B10블록에서 ‘평택소사벌지구 우미 린 2차’를 분양한다. 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자가 입주하는 진위2산업단지가 인접해 있다.
대우건설은 전북 군산시 조촌동 디오션시티에 ‘디오션시티 푸르지오’를 10월 공급한다. 군장국가산업단지가 인근에 위치하며, 장항산업단지 등도 가깝다.
부동산 업계 전문가는 "산업단지 인근 아파트는 출퇴근이 용이하고 아파트값 상승률도 높기 때문에 실거주 및 투자처로도 인기 있다"며 "산업단지 인근 종사자 등 고정적 배후수요가 보장돼 있어 환금성도 좋은 편"이라고 말했다.
산업단지 수혜지역 중 하나가 안산 상록구다. KB국민은행에 따르면 상록구의 아파트 매매가는 작년 연말 대비 5.73% 상승하는 등 수도권에서 가장 높은 매매가 상승률을 보였다. 상록구는 약 3800개 업체가 입주해 있는 안산 반월도금 일반산업단지가 배후수요로 매매가를 높인 것으로 분석된다.
산업단지 인근에 들어서는 신규 아파트에 대한 청약률도 높다. 지난달 공급된 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’는 전체 평균 경쟁률 2.38대1, ‘안산 센트럴 푸르지오’는 전체 평균 경쟁률 4.87대1을 나타내며 모두 순위 내 마감됐다. 두 단지 모두 상록구에 위치한 안산 발월도금 일반산업단지로부터 차로 20분대 거리에 위치해 산업단지 접근이 용이하다.
평택·송탄·칠괴 일반산업단지 등 3곳이 넘는 산업단지를 끼고 있는 평택도 올해 분양된 단지가 모두 순위 내 마감됐다. 7월 분양된 ‘자이더익스프레스1차’는 1·2단지가 각각 전체 평균 경쟁률 5.74대1과 3.84대1을 기록했다. 8월 공급된 ‘힐스테이트평택1차’ 역시 4.01대1의 평균 경쟁률로 분양을 마쳤다.
9월, 10월에도 산업단지를 끼고 있는 브랜드 아파트 단지가 분양을 앞두고 있다. 9월에는 GS건설이 경남 거제시 거제면 옥산리에 ‘거제오션파크자이’를 분양한다. 단지는 사곡산업단지, 삼성중공업 등 주요 산업단지가 차량 10분 거리다. 10월에는 효성과 우미건설, 대우건설, 대림건설이 산업단지 인근에서 분양한다. 효성은 경기 하남시 망월동에 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’를 분양한다. 강동첨단산업단지, 유니온스퀘어(예정), 엔지니어링복합단지(예정) 등이 인근에 위치해 임대 수요가 풍부하다.
대림산업은 경기 용인시 남사면에 ‘e편한세상 용인 한숲시티’를 10월 분양한다. 인근에 약 102만㎡ 규모의 용인테크노밸리가 2018년 준공 예정이다. 우미건설도 10월 경기도 평택시 소사벌지구 B10블록에서 ‘평택소사벌지구 우미 린 2차’를 분양한다. 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자가 입주하는 진위2산업단지가 인접해 있다.
대우건설은 전북 군산시 조촌동 디오션시티에 ‘디오션시티 푸르지오’를 10월 공급한다. 군장국가산업단지가 인근에 위치하며, 장항산업단지 등도 가깝다.
부동산 업계 전문가는 "산업단지 인근 아파트는 출퇴근이 용이하고 아파트값 상승률도 높기 때문에 실거주 및 투자처로도 인기 있다"며 "산업단지 인근 종사자 등 고정적 배후수요가 보장돼 있어 환금성도 좋은 편"이라고 말했다.
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