대형건설사 2∼3월 아파트 공급 집중…왜?
[에너지경제신문 정민지 기자] 대형건설사들이 아파트 분양 물량을 2∼3월에 대거 쏟아낸다.
11일 부동산114 발표에 따르면 설 연휴 이후 3월까지 10대 건설사가 3만6516가구를 공급할 예정이다. 이는 작년 같은 기간 3534가구에 비해 10배 이상 늘어난 숫자다. 특히 10대 건설사의 물량이 집중돼 있다.
대형건설사들이 1분기에 대거 물량을 푸는 배경은 가계부채 관리방안 시행과 미국 금리인상 등 시장의 불확실성이 커지면서 분양 열기가 완전히 식기 전에 계획된 물량을 최대한 앞당겨 공급하려는 것으로 풀이된다.
10대 건설사가 쏟아낼 물량은 3월까지 공급될 전국 분양 물량(6만698가구)의 60%에 이른다. 또한 10대 건설사는 올해 공급계획 물량(13만6000여가구)의 27% 수준을 오는 3월까지 풀어낸다.
지역별로 보면 수도권 3만3086가구, 지방 3430가구로 수도권에 분양 물량이 집중돼 있다. 서울 6263가구, 경기 2만4869가구, 인천 1954가구, 부산 2010가구, 경북 718가구, 전북 702가구 등이다.
삼성물산은 이달 서울 광진구 구의1구역을 재건축한 ‘래미안 구의 파크스위트’ 전용면적 59∼145㎡ 854가구 중 502가구를 일반 분양한다. 대우건설도 같은 달 경기도 고양시 탄현동에서 1690가구 규모의 ‘일산 에듀포레 푸르지오’를 분양하고, 현대산업개발은 경기 평택시 비전동 용죽지구에서 585가구 규모의 ‘비전 아이파크 평택’을 분양한다.
GS건설과 현대건설, 포스코건설은 3월 경기 고양시 일산 고양관광문화단지 M1∼M3블럭에서 2194가구 규모의 복합단지인 ‘킨텍스역 원시티’를 분양한다. 같은 달 GS건설은 경기 화성 동탄2신도시에서 ‘동탄 파크자이’ 979가구를, 대림산업은 경기 광주시 오포읍에서 ‘e편한세상 태재’ 624가구를 각각 공급한다.
부동산 업계 관계자는 "부동산 시장의 불확실성이 커지면서 올해 분양 열기가 지난해보다 가라앉을 것으로 예상돼 1분기에 분양 물량이 집중된 것으로 보인다"고 설명했다.
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▲설 연휴가 지나고 3월까지 대형건설사들의 공급이 집중될 전망이다. 사진=연합뉴스 |
11일 부동산114 발표에 따르면 설 연휴 이후 3월까지 10대 건설사가 3만6516가구를 공급할 예정이다. 이는 작년 같은 기간 3534가구에 비해 10배 이상 늘어난 숫자다. 특히 10대 건설사의 물량이 집중돼 있다.
대형건설사들이 1분기에 대거 물량을 푸는 배경은 가계부채 관리방안 시행과 미국 금리인상 등 시장의 불확실성이 커지면서 분양 열기가 완전히 식기 전에 계획된 물량을 최대한 앞당겨 공급하려는 것으로 풀이된다.
10대 건설사가 쏟아낼 물량은 3월까지 공급될 전국 분양 물량(6만698가구)의 60%에 이른다. 또한 10대 건설사는 올해 공급계획 물량(13만6000여가구)의 27% 수준을 오는 3월까지 풀어낸다.
지역별로 보면 수도권 3만3086가구, 지방 3430가구로 수도권에 분양 물량이 집중돼 있다. 서울 6263가구, 경기 2만4869가구, 인천 1954가구, 부산 2010가구, 경북 718가구, 전북 702가구 등이다.
삼성물산은 이달 서울 광진구 구의1구역을 재건축한 ‘래미안 구의 파크스위트’ 전용면적 59∼145㎡ 854가구 중 502가구를 일반 분양한다. 대우건설도 같은 달 경기도 고양시 탄현동에서 1690가구 규모의 ‘일산 에듀포레 푸르지오’를 분양하고, 현대산업개발은 경기 평택시 비전동 용죽지구에서 585가구 규모의 ‘비전 아이파크 평택’을 분양한다.
GS건설과 현대건설, 포스코건설은 3월 경기 고양시 일산 고양관광문화단지 M1∼M3블럭에서 2194가구 규모의 복합단지인 ‘킨텍스역 원시티’를 분양한다. 같은 달 GS건설은 경기 화성 동탄2신도시에서 ‘동탄 파크자이’ 979가구를, 대림산업은 경기 광주시 오포읍에서 ‘e편한세상 태재’ 624가구를 각각 공급한다.
부동산 업계 관계자는 "부동산 시장의 불확실성이 커지면서 올해 분양 열기가 지난해보다 가라앉을 것으로 예상돼 1분기에 분양 물량이 집중된 것으로 보인다"고 설명했다.
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