서울 아파트 평균 분양가 1년새 12% 하락

HUG, 10월말 기준 민간아파트 분양가격 동향 발표
서울 3.3㎡당 2천806만원…전월 대비는 변동 없어
반면 수도권은 3.25%↑·5대광역시 등 13.35% 상승

▲서울 아파트 평균 분양가 하락 CG. 연합뉴스

[에너지경제신문 김준현 기자] 금리상승 압박 및 집값 하락 우려로 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙는 가운데 서울 민간 아파트 분양가격이 1년새 12% 하락한 것으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 10월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 850만3000원으로, 3.3㎡(평)당 2805만9900원으로 파악됐다.

이는 지난해 10월(㎡당 966만2000원) 대비 12% 하락한 수치다. 다만 전월과 비교하면 변동은 없었다.

HUG 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장을 대상으로 조사된다.

지난달 기준 수도권 민간아파트 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가는 2064만8100원으로 지난해 같은 달 대비 3.25% 오르고, 전월 대비 0.4% 하락했다.

전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1505만4600원으로 전년 같은 달 대비 9.17%, 전월 대비 1.28% 올랐다.

5대 광역시·세종은 3.3㎡당 평균 분양가는 1579만500원으로 지난해 10월과 비교했을 때 13.35%로 평균보다 이상 올랐다. 올해 9월과 비교하면 1.93% 상승했다. 기타지방도 3.3㎡당 평균 분양가는 1240만4700원으로, 1년새 9.25% 올랐다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 2만1779가구로 지난해 같은 달(1만5696가구) 대비 39% 늘었다.

수도권은 6555가구, 5대 광역시·세종은 4494가구, 기타 지방은 1만730가구였다. kjh123@ekn.kr