다음달 아파트 2만7000가구 입주 예정…동월 기준 7년만에 최저

전년 대비 수도권 16%·비수도권 23% 입주 물량 감소

▲연도별 8월 아파트 입주물량 추이. 부동산R114

[에너지경제신문 이현주 기자] 다음달 전국에서 아파트 2만7000여가구가 입주할 것으로 예상된다.

24일 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 2만7710가구(임대 포함)로 집계됐다.

8월 기준으로 2016년(2만7488가구) 이후 최저 물량이며, 2016~2022년까지 동월 평균 물량(3만4397가구)과 비교하면 약 20% 줄어든 것이다.

지난해보다 수도권이 16%(1만6834가구→1만4103가구), 지방은 23%(1만7584가구→1만3607가구) 줄며 지방의 감소폭이 더 컸다.

지역별로는 수도권에서는 1만4103가구가 입주민을 맞이한다. 경기지역 입주 물량이 전월 대비 2000여가구가 늘면서 수도권 월간 공급량의 3분의 2이상을 자치한다.

지방은 △경남(3124가구) △충남(2591가구) △대구(2461가구) 세 지역의 입주 물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을 차지한다.

전국적으로 물량은 감소했지만 지역별 수급 쏠림이 있다. 서울에서는 서초구 ‘래미안원베일리(2990가구)’가 입주에 나서며 3000가구 이상 물량이 공급된다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "입주 시점이 다가오며 잔금 해결을 위해 일부 전세매물의 가격 조정이 이뤄질 수 있으나, 강남권역은 수요 유입 대비 공급물량이 제한적인 지역"이라며 "최근 집값도 강보합세를 보이고 있어 비교적 전셋값 하락 방어가 가능할 것으로 보인다"고 밝혔다.

반면 대구, 충남, 인천 등은 6~7월 물량 공세로 이미 누적된 입주 부담이 큰 상황에서 4분기에 물량까지 더해져 하반기까지 전세시장 약세 흐름이 이어질 가능성이 높을 것으로 예상된다. zoo1004@ekn.kr