내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부
▲숫자의 배신
◇ 숫자의 배신
기업이 사상 최대 실적을 발표했는데 주가가 떨어지고, 실적이 예상보다 부진한데 오히려 주가가 오르는 이유는 무엇일까. 신간 '숫자의 배신'은 기업의 실적과 주가가 반드시 같은 방향으로 움직이지 않는 현상에 주목한다.
저자는 약 20년간 상장사 기업설명(IR)과 공시 업무를 수행한 경험을 바탕으로 주가를 움직이는 핵심 요인으로 시장의 기대를 꼽는다. 기업이 발표한 실적의 절대적인 규모보다 투자자들이 예상했던 수준과 실제 성과 사이의 차이가 주가에 더 큰 영향을 미칠 수 있다는 설명이다.
책은 시장의 관심이 기대를 형성하고, 기대와 실제 성과 사이의 격차가 가격에 반영되는 과정을 분석한다. 기업이 제시하는 실적 전망과 증권사들의 전망치뿐 아니라 투자자들 사이에 형성된 비공식적인 기대까지 살펴야 한다고 강조한다.
정보 공개의 투명성과 기업에 대한 시장의 인식, 경영진과 투자자 사이의 소통 방식도 주요 분석 대상이다. 좋은 실적을 거두는 것만큼 기업의 성장 가능성과 경쟁력을 시장에 제대로 전달하는 일이 중요하다는 것이다.
저자 장진영은 현재 삼일PwC 산하 PwC Business Services에서 기업가치 제고와 IR 전략 등을 자문하고 있다.
제목 : 숫자의 배신
저자 : 장진영
발행처 : 원앤원북스
▲바로 보고 바로 쓰는 고전 문학
◇ 바로 보고 바로 쓰는 고전 문학
아이스크림에듀의 출판 브랜드 아이스크림북스가 우리 고전을 통해 어린이의 문해력과 글쓰기 능력을 기를 수 있도록 구성한 '바로 보고 바로 쓰는 고전 문학'을 출간했다.
현직 초·중·고교 교사들이 국어 교과서와 연계된 고전 30편을 선정해 어린이 눈높이에 맞춰 재구성했다. 작품을 읽고 내용을 이해하는 데서 그치지 않고 자신의 생각을 글로 표현하는 활동까지 연결한 것이 특징이다.
책은 주요 장면과 등장인물을 소개하는 만화로 시작한다. 이후 쉽게 풀어 쓴 이야기를 읽으며 사건의 흐름과 인물 관계를 파악하고 작품의 주제, 시대적 배경, 주요 어휘 등을 익힐 수 있도록 했다.
작품을 읽은 뒤에는 등장인물의 선택과 갈등 상황을 자신의 관점에서 해석하고 글로 정리하는 활동이 이어진다. 고전 독서에 대한 부담을 낮추면서 어휘력과 사고력, 표현력을 함께 기르도록 구성했다.
저자는 중·고등학교에서 국어를 가르치는 배혜림 교사와 초등학교 교사 윤지선이다. 두 저자 모두 어린이와 청소년을 위한 독서·글쓰기 관련 도서를 집필해 왔다.
아이스크림에듀 관계자는 “고전을 처음 접하는 초등학생들이 작품을 쉽고 재미있게 읽고 자신의 생각을 언어로 표현할 수 있도록 구성했다"며 “중학교 국어 학습을 준비하는 데에도 도움이 될 것"이라고 말했다.
제목 : 바로 보고 바로 쓰는 고전 문학
저자 : 배혜림·윤지선
발행처 : 아이스크림북스
▲내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부
◇ 내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부
서울 아파트 시장의 흐름을 다양한 지표로 분석하고 주택 구입을 판단하는 기준을 제시하는 신간 '내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부'가 출간됐다.
책은 집값이 오를 때 서둘러 매수하거나 규제 강화에 따른 가격 하락을 기다리는 방식에서 벗어나 시장을 움직이는 구조를 먼저 이해해야 한다고 강조한다. 공급과 수요, 금리, 유동성, 정부 정책, 전세시장 등이 서로 영향을 주고받으며 부동산 가격을 형성한다는 설명이다.
저자는 특히 집값이 움직인 뒤 확인되는 결과보다 시장 변화에 앞서 나타나는 신호에 주목한다. 매물 증감과 거래량, 전셋값, 전세가율 등을 종합적으로 살펴 매매시장의 방향을 판단하는 방법을 소개한다.
정부의 대출·세금 규제가 부동산 시장에 미치는 영향도 다룬다. 규제가 강화되더라도 지역별 수요와 집주인의 매도 의사에 따라 거래량과 가격이 서로 다르게 움직일 수 있다는 것이다.
개인의 자금 사정을 고려한 투자 판단도 강조한다. 시장의 저점을 정확히 맞히는 것보다 자신의 소득과 대출 상환 능력으로 감당할 수 있는 주택을 선택하는 일이 중요하다고 설명한다.
저자 김성숙은 부동산학 박사로, 현재 경희사이버대학교와 서울디지털대학교 겸임교수로 재직하며 부동산 관련 과목을 강의하고 있다.
제목 : 내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부
저자 : 김성숙
발행처 : 지식노마드
;){kind=link}