뉴스테이, 다양한 주거 서비스로 진화…수요층 연령 폭 넓어져
[에너지경제신문 유수환 기자] 입주민들에게 고급 커뮤니티 시설과 다양한 주거 서비스를 제공하는 뉴스테이 아파트들이 합리적 가격대의 ‘서비스드 홈’으로 인기를 누리고 있다. 다소의 비용을 지불하더라도 편리하고 여유로운 삶을 누리려는 30~50대가 주 수요층이다.
국내 ‘서비스드 홈’ 시장은 수익형 레지던스 오피스텔이나 고가의 주상복합 단지들이 주도해왔다. 2011년 입주 이래 서울 강북권의 랜드마크로 자리매김한 성수동 ‘갤러리아포레’가 대표적이다.
‘갤러리아포레’는 단지 내부에 실내수영장, 피트니스 센터, 스크린골프장, 스파, 호텔급 게스트하우스, 북카페 등 다양한 시설을 갖추고 있어 입주민들의 선호도 및 만족도가 매우 높다. 배달 음식 주문, 공연 티켓 예매, 국내외 여행 예약 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공한다.
기업형 민간임대주택 ‘뉴스테이’는 이러한 고급·고가 서비스드 홈의 보급형으로, 실수요층이 선호하는 알짜 시설 및 서비스를 선별 제공한다. 주거공동체의 의미를 살려 카셰어링, 재능기부 등 공유경제 서비스를 개발·운영하는 단지들도 많다.
지난해 경기 수원시에 공급된 민간택지 뉴스테이 1호 ‘수원 권선 꿈에그린’은 단지 내에 7500여㎡ 규모의 초대형 썬큰광장과 조깅트랙을 조성한다. 이어 피트니스센터, 골프퍼팅장 등 다양한 운동시설들을 갖춘다.
올해 분양된 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’은 ‘샤롯데서비스’로 불리는 프리미엄 주거 서비스를 제시해 화제를 모았다. 롯데멤버쉽 서비스, 가전 렌탈 서비스, 세대창고 서비스, 홈클리닝 서비스, 조식 서비스, 아이 키움 서비스, 커뮤니티(재능기부) 서비스 등이 대표적이다.
지난 10월, 평균 6.13대 1의 경쟁률로 성황리에 청약접수를 마감한 ‘충북혁신도시 우미린스테이’의 인기에도 다채로운 주거 서비스가 큰 몫을 했다. 단지는 카셰어링, 바이크 스테이션(자전거 공유), 코인세탁소, 무인택배보관함, 공용시설 내 무료 와이파이를 비롯해 외국어, 바리스타 등 재능기부 형태의 교육 프로그램을 운영할 예정이다.
뉴스테이의 주 수요층은 어린 자녀의 양육 및 교육 환경을 고려해 계약에 나선 젊은 신혼부부와 다운사이징에 나선 실버세대로 양분된다. 실제 ‘수원 권선 꿈에그린’ 계약자의 연령대별 비율을 살펴보니 50대(27.1%)와 30대(24.2%)가 절반 이상을 차지했다.
이들을 타깃으로 하는 주거 서비스 경쟁도 치열해지고 있다. 아이 키우기 좋은 단지, 살림이 손쉬운 단지 등이 그것이다.
현대건설이 이달 경기 수원시 호매실지구 C-블록에 공급하는 ‘힐스테이트 호매실’은 이사·청소·육아 부문의 전문 주거관리 업체를 섭외해 입주민들의 주거편의를 도모할 예정이다. 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 맘스카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 운영한다.
한화건설이 인천 남동구 서창2지구 13블록에 분양 중인 ‘인천 서창 꿈에그린’은 숙명여대 아동연구소와 연계한 단지 내 어린이집과 청학동 청림서당과 연계한 어린이 인성 및 예절 교육 프로그램 등 ‘영유아 교육특화’에 각별한 공을 들였다.
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▲인천 서창 꿈에그린 투시도 (사진=한화건설 제공) |
국내 ‘서비스드 홈’ 시장은 수익형 레지던스 오피스텔이나 고가의 주상복합 단지들이 주도해왔다. 2011년 입주 이래 서울 강북권의 랜드마크로 자리매김한 성수동 ‘갤러리아포레’가 대표적이다.
‘갤러리아포레’는 단지 내부에 실내수영장, 피트니스 센터, 스크린골프장, 스파, 호텔급 게스트하우스, 북카페 등 다양한 시설을 갖추고 있어 입주민들의 선호도 및 만족도가 매우 높다. 배달 음식 주문, 공연 티켓 예매, 국내외 여행 예약 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공한다.
기업형 민간임대주택 ‘뉴스테이’는 이러한 고급·고가 서비스드 홈의 보급형으로, 실수요층이 선호하는 알짜 시설 및 서비스를 선별 제공한다. 주거공동체의 의미를 살려 카셰어링, 재능기부 등 공유경제 서비스를 개발·운영하는 단지들도 많다.
지난해 경기 수원시에 공급된 민간택지 뉴스테이 1호 ‘수원 권선 꿈에그린’은 단지 내에 7500여㎡ 규모의 초대형 썬큰광장과 조깅트랙을 조성한다. 이어 피트니스센터, 골프퍼팅장 등 다양한 운동시설들을 갖춘다.
올해 분양된 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’은 ‘샤롯데서비스’로 불리는 프리미엄 주거 서비스를 제시해 화제를 모았다. 롯데멤버쉽 서비스, 가전 렌탈 서비스, 세대창고 서비스, 홈클리닝 서비스, 조식 서비스, 아이 키움 서비스, 커뮤니티(재능기부) 서비스 등이 대표적이다.
지난 10월, 평균 6.13대 1의 경쟁률로 성황리에 청약접수를 마감한 ‘충북혁신도시 우미린스테이’의 인기에도 다채로운 주거 서비스가 큰 몫을 했다. 단지는 카셰어링, 바이크 스테이션(자전거 공유), 코인세탁소, 무인택배보관함, 공용시설 내 무료 와이파이를 비롯해 외국어, 바리스타 등 재능기부 형태의 교육 프로그램을 운영할 예정이다.
뉴스테이의 주 수요층은 어린 자녀의 양육 및 교육 환경을 고려해 계약에 나선 젊은 신혼부부와 다운사이징에 나선 실버세대로 양분된다. 실제 ‘수원 권선 꿈에그린’ 계약자의 연령대별 비율을 살펴보니 50대(27.1%)와 30대(24.2%)가 절반 이상을 차지했다.
이들을 타깃으로 하는 주거 서비스 경쟁도 치열해지고 있다. 아이 키우기 좋은 단지, 살림이 손쉬운 단지 등이 그것이다.
현대건설이 이달 경기 수원시 호매실지구 C-블록에 공급하는 ‘힐스테이트 호매실’은 이사·청소·육아 부문의 전문 주거관리 업체를 섭외해 입주민들의 주거편의를 도모할 예정이다. 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 맘스카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 운영한다.
한화건설이 인천 남동구 서창2지구 13블록에 분양 중인 ‘인천 서창 꿈에그린’은 숙명여대 아동연구소와 연계한 단지 내 어린이집과 청학동 청림서당과 연계한 어린이 인성 및 예절 교육 프로그램 등 ‘영유아 교육특화’에 각별한 공을 들였다.
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