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▲특화된 분야의 원스톱 단지 |
[에너지경제신문 송두리 기자] 건설사들이 생활편의, 교육, 힐링 등 다양한 분야에서 원스톱 주거 마케팅을 펼치고 있어 관심을 끌고 있다.
원스톱 마케팅이란 보통 단지 내에서 단지 인근에서 입주자가 원하는 것이 다 해결되는 것을 의미한다. 예를 들어 주거복합단지의 경우 주거를 비롯해 여가나 쇼핑 등을 단지 내에서 모두 누릴 수 있어 생활편의 측면에서 원스톱 라이프를 즐길 수 있다.
최근에는 교육이나 여가 등 수요자들이 집을 선택할 때 중요하다고 생각하는 부분을 단지 내에 포함시키고 있다. 원스톱단지는 유치원이나 초등학교 등이 단지 가까이에 있을 뿐 아니라 단지 안에 학원가를 유치하고, 입주민 자녀를 대상으로 영어, 수학, 원어민 수업, 논술특강 등 다양한 교육프로그램을 제공하는 것이다. 여가에 초점을 둔 단지는 단지 내 공원 및 체육시설 등을 조성하는가 하면, 인근 자연환경과 연계한 산책로 등을 설계하기도 한다.
특정 분야의 원스톱 마케팅은 최근 신규분양시장에서도 인기를 끌고 있다. 다산신도시 내에서 분양된 ‘유승한내들 골든뷰’ 은 단지 바로 앞에 왕숙천이 있어 왕숙천을 따라 10만여㎡ 수변공원이 조성돼 1순위 청약에서 평균 48.13대 1의 청약경쟁률을 기록했고 100% 계약을 완료했다.
부산 해운대 ‘마린시티자이’와 광주 광산구 ‘힐스테이트 리버파크’는 1순위 청약에서 각각 450.4대1, 45.8대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한 동탄에서 처음으로 대치학원가 동탄캠퍼스를 유치해 단지안에서 원스톱 교육이 가능한 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0’ 1단지는 정당계약 후 일주일 만에 완판됐다.
특화된 분야의 원스톱 단지들의 공급이 이어지고 있다.
GS건설 ‘스프링카운티자이’는 단지 뒤로 약 10만1600㎡(3만1000여평) 규모의 소나무숲 원형녹지가 있어 단지와 등산로를 연계해 산책로로 즐길 수 있다. 또한 하나의 적립식 ID카드로 단지 내 식당, 편의점, 카페, 베이커리 등을 이용할 수 있게 계획한다. ‘목동파크자이’ 역시 도시개발로 함께 조성되는 공원과 인근 갈산공원, 안양천 등이 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 전용면적 84·94㎡T, 총 356가구 모두 일반분양한다.
계룡건설이 이달 공급예정인 ‘광주 용산지구 리슈빌’은 3면이 제석산으로 둘러싸인 친환경 단지로 인근 등산로를 이용할 수 있다. 근린공원(예정)과 지상에 차가 없는 공원형 단지설계로 입주자들의 안전과 주거환경을 개선한다. 전용 76~114㎡, 총 820가구로 구성된다.
현대건설이 이달 공급예정인 ‘힐스테이트 호매실’은 단지에 소공원이 조성되며 단지 중앙에는 중앙잔디마당이 있다. 호매실지구 서측으로 칠보산이 가까워 녹지가 풍부하다. 전용면적 74~93㎡, 총 800가구로 구성된다.
대우건설의 ‘포일 센트럴 푸르지오’는 학의천과 백운호수, 매봉산 등이 가까이 있고, 단지 바로 옆에 대형공원이 들어설 예정이라 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 단지는 전용 84~99㎡, 총 1774가구 규모다.
우미건설은 단지 내 상가 ‘레이크 꼬모’ 내에 CGV영화관 입점이 확정됐다. 패션, 대형서점, SSM 등 다양한 입점업체를 유치할 계획인 만큼 단지 내에서 원스톱 인프라를 즐길 수 있다. 단지는 아파트(전용면적 98~116㎡) 956가구와 오피스텔(전용면적 84㎡) 186실로 구성된다.
한양 주상복합 ‘수원 인계 한양수자인’은 단지 내 상가인 160 에비뉴에서 쇼핑, 주거 등의 편리한 생활인프라를 한번에 누릴 수 있다. 단지는 전용 59~74㎡, 총 279가구 규모다.
반도건설은 ‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’ 단지 안에 별동학습관을 조성한다. 전용 84㎡ 단일면적에 울산 송정지구 최대규모인 총 1162가구로 이뤄진다.
포스코건설이 분양중인 ‘서동탄역 더샵 파크시티’는 단지 내 어린이집과 작은도서관, 그리고 유치원이 들어설 예정이다. 총 2400가구 규모로, 동탄생활권에서 희소가치가 높은 소형아파트 전용 61·74㎡ 총 1556가구로 구성된다.
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