시티건설·GS건설 등 신도시 내 ‘막차 분양’ 관심도↑

▲김해 율하 시티프라디움 조감도.(사진=시티건설)

[에너지경제신문 신보훈 기자] 신도시나 택지지구 내 마지막 분양 물량인 ‘막차 분양’ 아파트가 주목받고 있다.

막차 분양 아파트는 더 이상 분양 물량이 나오지 않는다는 희소성과 함께 교통, 교육, 상업시설 등 인프라가 갖춰진 상태로 입주하기 때문에 수요자들의 선호도가 높다.

또한, 이미 분양한 아파트와 가격을 비교해 볼 수 있어 안정성이 높고, 최신 설계 등을 적용하기 때문에 상품성도 뛰어나다.

실제 분양시장에서 신도시·택지지구 막차 분양 단지들은 완판을 이어가고 있다. 작년 7월 분양한 하남 미사지구의 마지막 분양 아파트인 ‘미사강변 제일풍경채’는 560가구 모집에 4만 6152명이 청약해 평균 82.4대 1의 경쟁률을 기록했다.

5월에도 신도시 및 택지지구 내 막바지 분양을 앞둔 단지들에 대한 관심이 증가하고 있다.

시티건설은 김해 율하2지구에서 마지막 민간분양 아파트인 ‘김해 율하 시티프라디움’을 5월 선보일 예정이다. 이 단지는 전용 84~128㎡ 1081가구 규모로 구성된다. 김해 율하2지구는 부산과학일반산업단지·김해일반산업단지·명지경제자유구역 등 다수의 산업단지와 인접해 있어 풍부한 배후수요로 주목을 받고 있다..

GS건설은 5월 안산 고잔신도시 마지막 물량으로 ‘그랑시티자이 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 경기도 안산시 상록구 사동 1639번지 일대에 위치한다. ‘그랑시티자이 2차’는 아파트 전용 59~140㎡ 2872가구와 오피스텔 전용 27~84㎡ 498실로 구성되며, 주거시설과 상업·업무·문화시설 등이 결합된 복합단지로 조성된다.

포스코건설은 5월 성남 판교신도시에 마지막 남은 노른자 부지에서 ‘판교 더샵 퍼스트파크’ 분양에 나설 예정이다. 단지는 경기도 성남 분당구 백현동 516번지 일원에 위치하며 전용 84~129㎡ 총 1223가구로 구성된다.

대림산업은 경기 의정부시 신곡동 추동공원 1블록에서 ‘e편한세상 추동공원 2차’를 5월 공급한다. 단지는 의정부 추동공원 개발부지 내 마지막 물량이다. 지하 4층~지상 29층·14개동 규모로 전용 59~140㎡ 총 1773가구로 조성된다.