[에너지경제신문 송두리 기자] 5∼6월 수도권에서 총 4만2900여가구가 쏟아진다.
11일 부동산인포에 따르면 5∼6월 수도권에서 분양예정인 물량은 4만2936가구로 조사됐다. 이는 작년 동기 3만7048가구 대비 15.9% 늘어난 수치다.
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지역별로는 경기도가 2만7790가구로 가장 많았다. 작년 동기 보다 4453가구 줄었다. 반면 △서울 7352가구 △인천 7794가구 등은 작년 동기보다 증가할 전망이다.
서울은 강남권 재건축을 비롯해 신길, 수색증산, 거여마천 등의 뉴타운 재개발 분양이, 경기지역은 판교, 동탄2 같은 신도시를 비롯해 서울 인접 김포, 고양시 일대 신규분양이 예정돼 있다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "재건축, 재개발을 통한 멸실, 이주가 이어지는 서울과 서울 접근성이 좋은 인접 도시들은 신규주택 수요가 비교적 두터운 만큼 5~6월 청약시장은 경쟁이 치열할 것으로 전망된다"며 "수도권은 지난 11·3대책으로 인해 전매, 1순위자격, 재당첨제한 등 깐깐한 규제가 적용되는 곳들이 있는 만큼 사전에 자격유무 등을 잘 따져보고 청약해야 한다"라고 조언했다.
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롯데건설은 서울 강동구 상일동 고덕주공7단지를 재건축 하는 고덕 롯데캐슬 베네루체를 분양한다. 전용면적 59~122㎡, 총 1859가구 규모며 이중 867가구를 일반분양한다. 분양관계자에 따르면 명일근린공원과 상일동산이 있어 쾌적하다. 상일여중·고를 비롯 한영중고, 한영외고, 배재고 등 교육시설과 지하철 5호선 상일동역, 고덕역과 9호선 연장선 4단계인 한영외고역(가칭) 등의 교통환경을 갖춘다.
SK건설은 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운5구역을 재개발 하는 보라매 SK VIEW를 분양한다. 전용면적 59~136㎡, 총 1546가구 규모로 이중 743가구를 일반분양한다. 분양관계자는 "지하철 7호선 보라매역을 걸어서 이용할 수 있으며 신림 경전철 사업과 신안산선 등이 추진되고 있어 교통여건이 더욱 개선될 전망"이라고 말했다.
대림산업은 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 짓는 아크로 서울포레스트를 분양한다. 전용면적 91~273㎡, 총 280가구 규모며 공동주택, 업무, 판매, 문화집회시설로 구성된 복합문화단지로 조성된다. 분양관계자에 따르면 서울숲공원과 한강 등을 조망할 수 있으며 천장고는 기존 아파트들 보다 높은 2.9~3.3m로 설계된다.
삼성물산은 서울 강남구 개포동 개포시영을 재건축 하는 래미안 강남 포레스트를 분양한다. 전용면적 49~101㎡, 총 2296가구 규모며 이중 220가구를 일반분양한다. 분양관계자는 "달터공원과 인접하며 지하철 3호선 매봉역, 분당선 구룡역 등을 이용할 수 있다"며 "구룡초, 개포중고, 경기여고 등의 교육시설을 갖춘다"고 말했다.
성남R&D피에프브이는 경기 성남시 분당구 백현동 일대 한국 식품연구원 이전 부지에 판교 더샵 퍼스트파크를 분양한다. 전용면적 84~129㎡, 총 1223가구 규모다. 판교역, 판교테크밸리 접근이 쉽고 낙생고, 서현고, 보평고 등이 있다.
GS건설은 경기 안산시 상록구 고잔신도시 90블록에 짓는 그랑시티자이 2차를 분양한다. 총 3370가구 규모며 전용 59∼140㎡ 아파트 2872가구, 오피스텔 498실로 구성된다. 주거·상업·문화가 결합돼 기존 1단계 사업과 합치면 총 7653가구 규모의 복합도시로 조성된다. 이르면 내년 착공예정인 신안산선으로 서울 여의도 방면 교통여건이 개선될 전망이다.
GS건설은 경기 김포시 걸포동 걸포3지구에서는 한강메트로자이를 분양한다. 1~3단지 총 4229가구 규모로 이중 1·2단지인 3798가구를 먼저 분양한다. 분양관계자에 따르면 내년 개통예정인 김포도시철도 걸포북변역이 인접해 있다. 단지 내 대규모 판매시설과 근린생활시설이 조성될 예정이며 일산대교를 건너면 킨텍스, 현대백화점, 이마트타운 등도 이용할 수 있다.
대우건설은 경기 고양시 지축지구에 지축역 센트럴 푸르지오를 분양한다. 전용면적 78~84㎡ 총 852가구 규모다. 지하철 3호선 지축역 역세권단지며 초중고교 부지가 인접해 통학하기 쉽다.
KCC건설은 인천 중구 영종하늘도시에 영종하늘도시 KCC 스위첸을 분양한다. 전용면적 60~84㎡, 총 752가구 규모로, 74·84㎡ 일부세대는 특화설계 테라스가 있다. 분양관계자는 "단지 앞 초등학교 부지가 있으며 인근으로 도서관, 중산동 상업지역 등을 이용할 수 있다"고 말했다.
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