[에너지경제신문 송두리 기자] 서울 뉴타운과 수도권 택지개발지구에서 잇따라 첫 분양단지가 나온다. 6·19부동산대책으로 부동산시장이 실수요자 위주로 재편된 가운데 가격이나 상징성이 큰 도심 뉴타운이나 택지지구 첫 분양 단지가 눈길을 끌 것으로 보인다.
23일 업계에 따르면 올해 서울 뉴타운과 수도권 택지개발지구 5곳에서 2896가구가 첫 분양될 예정이다. 서울 노원·강동구 등 3개 뉴타운 단지에서 1276가구, 경기 성남·고양 등 2개 수도권 택지에서 1620가구다.
첫 분양 단지는 보통 ‘시범단지’라고 불리며 해당 개발지역 랜드마크가 되는 경우가 많다. 개발이 진행되면서 이후 분양하는 단지들의 분양가가 서서히 높아져 투자가치를 따지는 실수요자들이 많이 몰린다.
서울 노원구 상계동 상계뉴타운에서 처음으로 상계4구역에서 대우건설이 ‘상계역 센트럴 푸르지오’를 7월 분양한다. 지하 3층~지상 28층, 7개동, 총 810가구 규모로 일반분양은 전용면적 48~84㎡ 444가구다. 상계동 인근에는 오랫동안 공급이 뜸했던 데다, 프리미엄 브랜드 아파트 공급은 이번이 처음이다. 분양관계자에 따르면 서울 지하철4호선 상계역까지 걸어서 5분 거리인 역세권 아파트다. 지하철 1·7호선과 동부간선도로, 외곽순환도로가 인접하며, 중계동학원가와 가깝고 초·중·고교를 걸어서 통학할 수 있다. 북쪽으로는 수락산과 접해 있어 쾌적하다.
강동구 거여마천뉴타운에서도 첫 분양 단지가 나온다. 대림산업은 거여 2-2구역에 짓는 ‘e편한세상 거여’ 1199가구 중 378가구를 10월 일반분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층, 12개동, 전용면적 34~151㎡로 구성된다. 지하철 5호선 마천역과 거여역 인근에 있고 마천초등학교가 가깝다.
수도권 택지에서도 첫 분양 단지가 이어진다.
경기 성남시 고등지구 S2블록에서 호반건설이 ‘성남 고등 호반베르디움’을 하반기에 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 14층, 19개동, 전용면적 84㎡ 단일형 768가구 규모다. 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대에 조성되는 공공택지인 고등지구에 공급되는 첫 민간분양 단지다. 분양관계자에 따르면 판교 업무지구 인근에 위치해 판교로 출퇴근이 쉽다. 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등을 통해 서울 및 수도권 이동이 편리하다.
대우건설은 고양시 지축지구 B4블록에서 이달 ‘지축역 센트럴 푸르지오’를 분양할 예정이다. 전용면적 78~84㎡, 총 852가구 규모다. 지축지구 첫 분양단지로 지하철3호선 지축역에서 도보 5분거리 역세권이다. 종로, 광화문 등 서울 주요 업무지구와 가깝고 롯데몰, 하나로마트 등 생활인프라도 갖춰져 있다.
23일 업계에 따르면 올해 서울 뉴타운과 수도권 택지개발지구 5곳에서 2896가구가 첫 분양될 예정이다. 서울 노원·강동구 등 3개 뉴타운 단지에서 1276가구, 경기 성남·고양 등 2개 수도권 택지에서 1620가구다.
첫 분양 단지는 보통 ‘시범단지’라고 불리며 해당 개발지역 랜드마크가 되는 경우가 많다. 개발이 진행되면서 이후 분양하는 단지들의 분양가가 서서히 높아져 투자가치를 따지는 실수요자들이 많이 몰린다.
서울 노원구 상계동 상계뉴타운에서 처음으로 상계4구역에서 대우건설이 ‘상계역 센트럴 푸르지오’를 7월 분양한다. 지하 3층~지상 28층, 7개동, 총 810가구 규모로 일반분양은 전용면적 48~84㎡ 444가구다. 상계동 인근에는 오랫동안 공급이 뜸했던 데다, 프리미엄 브랜드 아파트 공급은 이번이 처음이다. 분양관계자에 따르면 서울 지하철4호선 상계역까지 걸어서 5분 거리인 역세권 아파트다. 지하철 1·7호선과 동부간선도로, 외곽순환도로가 인접하며, 중계동학원가와 가깝고 초·중·고교를 걸어서 통학할 수 있다. 북쪽으로는 수락산과 접해 있어 쾌적하다.
강동구 거여마천뉴타운에서도 첫 분양 단지가 나온다. 대림산업은 거여 2-2구역에 짓는 ‘e편한세상 거여’ 1199가구 중 378가구를 10월 일반분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층, 12개동, 전용면적 34~151㎡로 구성된다. 지하철 5호선 마천역과 거여역 인근에 있고 마천초등학교가 가깝다.
수도권 택지에서도 첫 분양 단지가 이어진다.
경기 성남시 고등지구 S2블록에서 호반건설이 ‘성남 고등 호반베르디움’을 하반기에 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 14층, 19개동, 전용면적 84㎡ 단일형 768가구 규모다. 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대에 조성되는 공공택지인 고등지구에 공급되는 첫 민간분양 단지다. 분양관계자에 따르면 판교 업무지구 인근에 위치해 판교로 출퇴근이 쉽다. 용인~서울 고속도로, 분당~내곡 고속화도로 등을 통해 서울 및 수도권 이동이 편리하다.
대우건설은 고양시 지축지구 B4블록에서 이달 ‘지축역 센트럴 푸르지오’를 분양할 예정이다. 전용면적 78~84㎡, 총 852가구 규모다. 지축지구 첫 분양단지로 지하철3호선 지축역에서 도보 5분거리 역세권이다. 종로, 광화문 등 서울 주요 업무지구와 가깝고 롯데몰, 하나로마트 등 생활인프라도 갖춰져 있다.
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▲올해 수도권 뉴타운 등에서 첫 분양하는 주요단지. |
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