- 입식 생활 강조한 기본 가구 구성
[에너지경제신문 최아름 기자] 2021년 서울시 내에서 50만원대 월세로 ‘롯데캐슬’에 살 수 있는 기회가 얼마나 있을까. 지난 1일 서울 내에서 유일하게 견본주택의 문을 연 ‘독산역 롯데캐슬’에서는 가능하다. 서울시 금천구 롯데알미늄 부지에 들어서는 ‘독산역 롯데캐슬’은 뉴스테이로 공급돼 서울에서 1억8000억원대 보증금과 50만원대 월세로 전용면적 59㎡ 아파트에서 살 수 있는 기회를 제공한다. 뉴스테이에서 누릴 수 있는 조식·홈클리닝·보육 등 서비스도 풍부하다.
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▲롯데건설 ‘독산역 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 아파트 주방. 싱크대와 아일랜드 식탁의 높이가 모두 평균보다 5cm가 높아 입식 생활에 최적화됐다. 박스형 렌지 후드 등은 기본으로 제공된다. (사진=최아름기자) |
◇ 無옵션 아파트
‘독산역 롯데캐슬’에는 옵션이 없다. 발코니 확장은 기본이고 시스템 에어컨은 설치되지 않는다. 현관에 시공되는 강화 화강석, 아파트 내부 바닥에 사용되는 강마루, 주방 싱크대 마감재로 사용되는 인조 대리석 모두 기본으로 설계됐다. 주방 박스형 렌지후드, 3구 가스쿡탑, 음식물 탈수기 모두 ‘독산역 롯데캐슬’의 모든 아파트에 동일하게 적용된다. 임대 아파트라고 해서 일반분양하는 ‘롯데캐슬’보다 크게 질이 떨어지는 마감재는 사용되지 않았다. 오히려 옵션이 없어 일반분양 ‘롯데캐슬’에서 유상 옵션을 제공되는 싱크대 키높이 등이 기본으로 제공된다.
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▲롯데건설 ‘독산역 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 아파트. 평균적인 화장대보다 높게 설계된 입식형 안방 화장대. 수납공간을 더 확보했다. 워크인 드레스룸 내에는 창문이 있어 안방 큰 창과 맞통풍을 시킬 수 있다. (사진=최아름기자) |
◇ 젊은 층 라이프 스타일 맞춘 아파트…입식 생활 최적화
주방과 안방의 싱크대와 가구는 일반적인 아파트와 다르게 비교적 높게 만들어졌다. 주방 싱크대는 평균보다 5cm가 높아 뉴스테이 주된 고객인 젊은 신혼부부 등이 사용하며 느낄 수 있는 불편함을 줄였다. 안방에 설치되는 화장대는 높게 만들어져 수납공간을 확보했다.
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▲롯데건설 ‘독산역 롯데캐슬’ 전용 84㎡A 아파트 침실1에 적용된 자연환기창호 시스템 (사진=최아름기자) |
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▲롯데건설 ‘독산역 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡A 아파트 내 다용도실과 실외기실. 실외기실에 따로 도어가 설치돼 보온, 소음 저감 효과를 누릴 수 있다. (사진=최아름기자) |
◇ 디테일 살리는 설계 적용
견본주택 내에는 그간 다른 아파트 분양 현장에서 볼 수 없었던 작은 요소들이 눈에 띄었다. 작은 침실에 들어가자 창문에 붙어있는 환기 장치를 발견할 수 있었다. 자연환기창호 시스템으로 창문을 열거나 기계를 돌리지 않고도 필터를 통해 자연스럽게 환기 기능을 이용할 수 있다. 다용도실 내 실외기실을 따로 분리할 수 있어 소음, 온도 유지 문제를 자연스럽게 해결할 수 있는 구조였다. 모든 아파트 욕실 내 샤워부스에는 ‘접합유리’가 시공된다. 유리 내에 시트지가 있어 유리가 파손되는 경우에도 튀지 않아 비교적 안전하다.
‘독산역 롯데캐슬’은 모든 가구가 임대아파트로 공급되며 분양은 없다. 임대료 상한폭은 연 2.5%다. 기본 계약은 2년이며 최장 임대 기간은 8년이다. 8년 혹은 4년 장기 임차 계약을 맺는다면 각각 월 임대료의 4개월, 2개월 분을 내지 않아도 된다. 신혼부부의 경우 특별공급으로 전용 84㎡B 아파트를 공급받을 수 있고 보증금과 임대료 모두 20% 할인을 받는다. 단지는 독산역과 200m 가량 떨어져 있어 교통 이용이 편리하고 안양천이 가까워 쾌적한 여가생활을 누리기도 좋다. 지하 3층∼지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 59·84㎡, 927가구로 구성된다.
견본주택은 용산구 갈월동 5-8번지에 있다. 서울역 12번출구를 이용한다면 걸어서 5분만에 갈 수 있다.
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