- 전국 1만1800여 가구 공급…지역주택조합 물량 약 75%
- ‘청년층’ 타깃 임대주택 모델 지속 개발…
[에너지경제신문 최아름 기자] 코오롱글로벌의 2018년은 1만1000 여가구의 주택 공급과 함께 임대주택에 대한 새 모델을 제시하는 한 해가 될 것으로 보인다.
◇ 지역주택조합 중심…인천·대구 등에서 총 1만1800여 가구
지난해와 마찬가지로 코오 롱글로벌은 올 한 해에 지역주택조합 아파트 사업을 중심으로 주택 공급 사업을 진행한다. 코오롱 글로벌은 올해 전국 11개 사업지에서 총 1만1890여 가구를 공급할 계획이다. 이 중 약 75%에 달하는 8300여 가구는 지역주택조합 사업이다. 코오롱글로벌은 지역주택조합 사업의 가장 큰 위험 요소인 조합원 및 토지 확보 문제를 해결하기 위해 일정 비율 이상 갖춰진 사업지를 중심으로 주택을 공급하는데 지역주택조합 사업의 경우 조합원 분양 물량이 많아 안정적으로 주택 판매가 가능할 것으로 보인다. 지역주택조합 사업을 제외한 나머지도 모두 도시정비사업으로 인천·대구 등 주요 광역시를 포함한 5개 사업지에서 총 4300여 가구를 하반기에 공급한다. 가장 먼저 분양을 시작하는 곳은 1월 분양 예정인 ‘부평 코오롱 하늘채’ 922가구로 상반기는 지역주택조합, 하반기는 도시정비 사업 물량이 공급될 예정이다.
코오롱 글로벌 관계자는 "지역주택조합과 도시정비 사업 등 도급 사업을 위주로 올해 1만1000여 가구를 공급할 계획"이라고 설명했다.
◇ 청년층 타겟 임대주택 모델 개발…따복하우스 5차 연내 시공
코오롱글로벌은 청년층 등 특정 연령층을 대상으로 한 임대주택 서비스 개발에도 집중한다. 지난해 경기도 따복하우스 1차 사업 공급에 이어 올해 청년층 맞춤 임대주택인 경기도 따복하우스 5차도 착공에 들어갈 계획이다. 올해 화성 동탄에 공급되는 따복하우스 5차는 995가구로 구성된다. 코오롱글로벌은 경기도가 청년층, 신혼부부에게 공급하는 따복하우스 입주민이 함께 사용할 수 있는 공동 공간과 커뮤니티 서비스 등을 접목해 젊은 층의 수요를 맞추는 형태의 임대주택을 지속적으로 개발한다. 민간임대주택을 아파트 단지 형태의 대규모로 조성하기보다는 입주민의 특성에 맞춰 민관 협력 모델을 통해 공급하겠다는 전략이다.
코오롱글로벌 관계자는 "자회사 하우스비전을 통해 다양한 형태의 임대주택을 공급할 계획을 갖고 있다"며 "이전에 공급되던 뉴스테이와 같은 아파트 형식의 대단지가 아닌 특정 계층을 타깃으로 한 소규모 임대주택 위주로 진행할 것"이라고 말했다.
- ‘청년층’ 타깃 임대주택 모델 지속 개발…
[에너지경제신문 최아름 기자] 코오롱글로벌의 2018년은 1만1000 여가구의 주택 공급과 함께 임대주택에 대한 새 모델을 제시하는 한 해가 될 것으로 보인다.
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지난해와 마찬가지로 코오 롱글로벌은 올 한 해에 지역주택조합 아파트 사업을 중심으로 주택 공급 사업을 진행한다. 코오롱 글로벌은 올해 전국 11개 사업지에서 총 1만1890여 가구를 공급할 계획이다. 이 중 약 75%에 달하는 8300여 가구는 지역주택조합 사업이다. 코오롱글로벌은 지역주택조합 사업의 가장 큰 위험 요소인 조합원 및 토지 확보 문제를 해결하기 위해 일정 비율 이상 갖춰진 사업지를 중심으로 주택을 공급하는데 지역주택조합 사업의 경우 조합원 분양 물량이 많아 안정적으로 주택 판매가 가능할 것으로 보인다. 지역주택조합 사업을 제외한 나머지도 모두 도시정비사업으로 인천·대구 등 주요 광역시를 포함한 5개 사업지에서 총 4300여 가구를 하반기에 공급한다. 가장 먼저 분양을 시작하는 곳은 1월 분양 예정인 ‘부평 코오롱 하늘채’ 922가구로 상반기는 지역주택조합, 하반기는 도시정비 사업 물량이 공급될 예정이다.
코오롱 글로벌 관계자는 "지역주택조합과 도시정비 사업 등 도급 사업을 위주로 올해 1만1000여 가구를 공급할 계획"이라고 설명했다.
| 2018 코오롱글로벌 주택 공급 계획 | |||
| 시기 | 단지명 | 위치 | 가구수 |
| 1월 | 부평 코오롱하늘채 | 인천광역시 부평구 부개2동 부개인우구역 | 922 |
| 2월 | 부산신평하늘채 | 부산시 사하구 신평동 383번지 일대 | 958 |
| 3월·7월 | 수원곡반정 1,2차 하늘채 | 수원시 권선구 곡반정동 116-1번지 일대 | 3251 |
| 4월 | 경산 중산 하늘채 | 경산시 중산동 501번지 일대 | 1184 |
| 울산 대현 하늘채 | 울산시 남구 야음동 470-6번지 일대 | 848 | |
| 상반기 | 평택고덕 하늘채 | 평택 고덕면 궁리 66-1 일원 | 1884 |
| 하반기 | 광주 효천 하늘채 | 광주시 남구 송하동 124-17번지 일대 | 263 |
| 인천부개3 재개발 | 인천시 부평구 부개동 191번지 일대 | 532 | |
| 대구 남산 4-4 재개발 | 대구 중구 남산동 295-1번지 일대 | 1368(코오롱글로벌 지분 45%) | |
| 안양 덕현 재개발 | 경기도 안양시 호계동 992-1번지 일대 | 2761(코오롱글로벌 지분 50%) | |
| 대구 상록 재개발 | 대구시 남구 대명동 1959-2번지 일대 | 975 | |
코오롱글로벌은 청년층 등 특정 연령층을 대상으로 한 임대주택 서비스 개발에도 집중한다. 지난해 경기도 따복하우스 1차 사업 공급에 이어 올해 청년층 맞춤 임대주택인 경기도 따복하우스 5차도 착공에 들어갈 계획이다. 올해 화성 동탄에 공급되는 따복하우스 5차는 995가구로 구성된다. 코오롱글로벌은 경기도가 청년층, 신혼부부에게 공급하는 따복하우스 입주민이 함께 사용할 수 있는 공동 공간과 커뮤니티 서비스 등을 접목해 젊은 층의 수요를 맞추는 형태의 임대주택을 지속적으로 개발한다. 민간임대주택을 아파트 단지 형태의 대규모로 조성하기보다는 입주민의 특성에 맞춰 민관 협력 모델을 통해 공급하겠다는 전략이다.
코오롱글로벌 관계자는 "자회사 하우스비전을 통해 다양한 형태의 임대주택을 공급할 계획을 갖고 있다"며 "이전에 공급되던 뉴스테이와 같은 아파트 형식의 대단지가 아닌 특정 계층을 타깃으로 한 소규모 임대주택 위주로 진행할 것"이라고 말했다.
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