- 3월 서울·수도권 도시정비사업 분양 집중
- ‘중도금 5%‘ 조건으로 평택 공략
[에너지경제신문 최아름 기자] 효성은 올해 총 공급가구의 50% 이상인 3200여 가구를 올해 3월에 공급한다. 대부분의 사업장이 서울 등 수도권에 있으나 미분양 비율이 높았던 지역이 포함되어 있어 청약 조건 차별화 등으로 공략할 계획이다.
◇ 서울·인천에서 1000 가구 이상 대단지 아파트 선보여
효성은 오는 3월 서울 서대문구 홍제동을 비롯해 인천 계양구와 평택 소사벌지구에 총 3232 가구를 분양한다. 서울과 인천 사업지는 모두 재개발 사업을 통해 각각 1000 가구 이상의 대단지로 조성된다.
제3주택재개발 사업을 통해 선보이는 ‘홍제역 효성해링턴 플레이스’ 1116가구, 인천 계양구 서운주택재개발 사업으로 조성하는 ‘계양 효성해링턴 플레이스’ 1669가구가 선을 보인다. ‘계양 효성해링턴 플레이스’의 경우 인천·부천 산업단지가 가깝고 여의도까지 30여 분 내에 닿을 수 있으며 ‘홍제역 효성해링턴 플레이스’ 역시 광화문 등 서울 도심 접근성이 좋은 편으로 서울 시내와 인근에서 주택을 찾는 수요의 관심을 받을 가능성이 높다.
효성 관계자는 "6월 지방선거를 피하기 위해 3월에 분양을 집중한 것은 아니다"며 "6월 분양 예정인 ‘태릉 효성해링턴 플레이스’의 경우에도 미루는 일 없이 최대한 예정대로 공급할 것"이라고 설명했다.
◇ 미분양 해제된 평택…‘잔금 85%’ 조건으로 공략
경기도 평택시는 지난 1월 미분양 모니터링 지역에서 해제됐지만 효성은 여전히 주택 분양에 신중한 입장이다. 평택은 택지개발지구를 중심으로 공급이 이어지며 미분양 물량이 다소 증가했으나 최근 감소세가 두드러져 17차 미분양 지역에서는 제외됐다. 효성이 3월 평택 소사벌택지지구 S2 블록에 공급하는 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’ 447 가구는 평택에서는 처음 분양을 시작하는 테라스 하우스다. 소사벌택지지구는 평택 미군기지와 차량으로 20여 분이면 닿을 수 있어 최소 1년 간 테라스 하우스 등의 수요가 지속될 것으로 보인다.
효성 관계자는 "평택이 최근 미분양 지역에서 해제되긴 했으나 다른 입주물량이 많아 수요 예측이 어렵다"며 "중도금 5%, 잔금 85%의 조건을 제시하는 한편 자연친화적이고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 테라스 하우스의 장점을 중심으로 수요자의 요구를 맞출 것"이라고 말했다.
- ‘중도금 5%‘ 조건으로 평택 공략
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▲ 3월 서울·수도권 도시정비사업 분양 집중 ‘중도금 5%‘ 조건으로 평택 공략 |
| 3월 효성해링턴 공급 예정 물량 | |||
| 단지명(가칭) | 위치 | 가구수 | 전용면적 |
| 홍제역 효성해링턴 플레이스 | 서울 서대문구 홍제3동 270번지 일대 | 1116 | 39∼114㎡ |
| 계양 효성해링턴 플레이스 | 인천 계양구 서운동 9-13번지 일대 | 1669 | 39∼99㎡ |
| 평택소사벌 효성해링턴 코트 | 경기도 평택시 죽백동 766번지 | 447 | 84∼93㎡ |
효성은 오는 3월 서울 서대문구 홍제동을 비롯해 인천 계양구와 평택 소사벌지구에 총 3232 가구를 분양한다. 서울과 인천 사업지는 모두 재개발 사업을 통해 각각 1000 가구 이상의 대단지로 조성된다.
제3주택재개발 사업을 통해 선보이는 ‘홍제역 효성해링턴 플레이스’ 1116가구, 인천 계양구 서운주택재개발 사업으로 조성하는 ‘계양 효성해링턴 플레이스’ 1669가구가 선을 보인다. ‘계양 효성해링턴 플레이스’의 경우 인천·부천 산업단지가 가깝고 여의도까지 30여 분 내에 닿을 수 있으며 ‘홍제역 효성해링턴 플레이스’ 역시 광화문 등 서울 도심 접근성이 좋은 편으로 서울 시내와 인근에서 주택을 찾는 수요의 관심을 받을 가능성이 높다.
효성 관계자는 "6월 지방선거를 피하기 위해 3월에 분양을 집중한 것은 아니다"며 "6월 분양 예정인 ‘태릉 효성해링턴 플레이스’의 경우에도 미루는 일 없이 최대한 예정대로 공급할 것"이라고 설명했다.
◇ 미분양 해제된 평택…‘잔금 85%’ 조건으로 공략
경기도 평택시는 지난 1월 미분양 모니터링 지역에서 해제됐지만 효성은 여전히 주택 분양에 신중한 입장이다. 평택은 택지개발지구를 중심으로 공급이 이어지며 미분양 물량이 다소 증가했으나 최근 감소세가 두드러져 17차 미분양 지역에서는 제외됐다. 효성이 3월 평택 소사벌택지지구 S2 블록에 공급하는 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’ 447 가구는 평택에서는 처음 분양을 시작하는 테라스 하우스다. 소사벌택지지구는 평택 미군기지와 차량으로 20여 분이면 닿을 수 있어 최소 1년 간 테라스 하우스 등의 수요가 지속될 것으로 보인다.
효성 관계자는 "평택이 최근 미분양 지역에서 해제되긴 했으나 다른 입주물량이 많아 수요 예측이 어렵다"며 "중도금 5%, 잔금 85%의 조건을 제시하는 한편 자연친화적이고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 테라스 하우스의 장점을 중심으로 수요자의 요구를 맞출 것"이라고 말했다.
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