“모든 건축물은 사람 위한 공간되어야”
대림산업 대덕단지 ‘3리터 하우스’ 시찰 후 다양한 의견 쏟아져
‘패시브하우스만 능사 아니다’… 에너지절약 ‘그린 도시’ 강조
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[에너지경제신문 이호영 기자] 한국에너지기술연구원 대회의실에서는 그린 빌딩(친환경 건축물) 및 건물 에너지 효율 기술 활성화 방안을 놓고 정책 세미나를 열었다. 지속가능한 개발 실현을 목표로 에너지자원 절약 등에서 환경 오염부하를 최소화할 수 있는 건축물이 곧 ‘그린 빌딩’인 셈. 이 자리에서는 기존 건축물은 에너지효율을 개선하며 신규 건축물에서는 제로에너지 의무화 등으로 에너지 기준을 강화하자는 의견 등 다양한 ‘그린 빌딩’ 활성화 방안이 나왔다. 그 가운데서도 그린빌딩을 위해서는 거시적인 안목에서 그린 도시 구축이 병행돼야 한다는 지적도 있었다.
▶녹색건축은 녹색 도시로부터… 에너지절약, 패시브하우스 개별 건축물도 중요하지만 도시 전체 노력 선행돼야
명지대 건축학과 이명주 교수는 “이 에너지절약형 ‘3리터 하우스’나 ‘패시브하우스’ 궁극적으로는 ‘제로 하우스’ 모두 ‘인간’을 위한 건축물, ‘가족’을 위한 건축물이 돼야 하는 것 아니냐”며 “결국 유지관리비 측면에서 어떻게 하면 투자 대비 가장 효율적인 ‘쾌적함’을 낳느냐는 문제”라고 지적했다.
그는 투자 대비 효율 측면에서 효율적 에너지절약 방법으로 개별 건축물이 에너지절약을 위해 움직이는 것도 중요하지만 그보다 더 중요한 것은 도시라고 강조했다.
에너지절약에서 하나의 건축물을 ‘그린 빌딩’으로 다룰 때 도시 차원에서도 ‘그린 도시’로 접근할 수 있는 거시적인 안목이 필요하다고 지적했다.
이 교수는 “건축물 하나하나가 줄이는 것보다 ‘도시(집단 공동 에너지)가 줄이겠다’ 마음 먹으면 개별 건축물이 굳이 패시브수준까지 가지 않아도 된다”며 도시적인 안목에서 이 문제를 바라볼 것을 주문했다.
탄소저감형 건축 뿐만 아니라 주거 단지의 효율적 성장과 도시내 커뮤니티까지 고려하는 도시 인증제 ‘미국 LEED ND 인증기준’을 이같은 사례로 꼽고 그린 도시를 위한 방안을 제시했다.
이 교수는 이외에도 “주택은 난방에너지, 오피스는 냉방에너지를 가장 많이 쓴다”며 “에너지절약형 건축물을 위해서는 ‘자연에너지’를 챙겨야 한다”고 강조했다. 또한 도시의 버려진 땅을 찾아서 도시 전체 재생사업을 진행함으로써 그린도시를 구축하는 방안도 제시했다.
이외에도 여러가지 활성화 의견이 제시됐다.
기존에 시행 중인 ‘에너지목표관리제 인센티브 제도’ ‘그린홈 100만호 육성사업’ ‘그린빌딩제도 체계화’ ‘건물에너지 효율등급 제도 의무화’ 등 시행 중인 건물부문 기존 에너지절약 정책에서 에너지절약형 건물에 대한 정부관리 방안도 훑어봤다.
현재 국내에는 친환경 건축물 인증기준은 학교시설, 공동주택 등 6개 용도의 인증제도를 시행 중.
올해부터 신축되는 모든 청사는 건물에너지효율등급 1등급 취득을 의무화하고 있으며 업무용 건물에서는 난방 냉방 환기 급탕 조명 5개 항목서 신재생에너지를 포함한 실질적인 건물에너지 성능을 평가토록 하고 있다.
한편 세미나 발표자들은 EU나 영국 독일 프랑스 캐나다 일본 미국 등 선진국의 건물에너지 정책기술도 살펴보고 국외 건물에너지 건축물 인증제도의 현황을 짚어보면서 활성화 방안을 모색했다.
▶기존 건축물 에너지효율 촉진·신규, 에너지기준 강화… 녹색 건축 인프라 구축해야
정부 정책에서 녹색 건축물 활성화 방안도 발표됐다.
국토해양부 건축기획과 김성호 서기관은 “에너지·환경 문제가 전 지구적인 도전 과제로 부상하고 있는 가운데 녹색성장 전략으로 기후변화에 선제적으로 대응할 필요가 있다”며 “건축물은 산업, 수송과 함께 3대 온실가스 배출 부문”이라고 지적했다.
김 서기관은 “해외에서는 건축물 에너지 관리를 강화하는 추세이며 미국·영국에서는 제로에너지주택 의무화를 선언하고 있다”며 “아직까지 국내는 신규 건축물에 대해 이같은 요구 기준이 낮다”고 평가했다. 또 노후 건축물 효율개선 지원책도 미미하고 정부 차원에서 장기적인 목표 선언이 부재하다고 밝혔다.
활성화 방안으로 현재 20리터 에너지 다소비형 주택 상황에서 2025년경 제로 에너지 하우스 의무화를 목표로 제시했다. 이같은 비전 아래 ▲ 설계기준강화를 제시하면서 2012년까지 냉난방 성능 두 배로 강화 ▲ 대기전력 차단장치, LED 조명 등 에너지 저감 설비확대 등 신축 건물에 대한 에너지 기준을 강화할 것을 주문했다. 또한 그린홈 100만호 공급에서 에너지소비를 30% 절감한 공동주택으로 건설하고 공공건축물에 친환경기술과 신재생에너지 적용을 강화하는 방안도 제안했다.
김 서기관은 “건축물 매매 및 임대시에 연간 에너지소비량이나 이산화탄소배출량을 표시한 ‘에너지소비증명서’ 발급 의무화 등으로 기존 건축물에서 에너지효율을 개선토록 유도할 것”이라고 설명했다.
정부 및 공공기관이 에너지절약을 솔선수범해 건축물 사용자가 절약토록 하고 2015년까지 고효율 에너지설비 기술을 개발하는 등 녹색건축 기술개발 및 인프라 구축도 활성화 방안으로 제시했다.
한편 국회기후변화포럼은 정책 세미나에 앞서 대덕 연구단지 대림산업 건축환경연구센터를 건축분야와 정부 및 시민단체 관계자 40여명이 방문, 에너지 초절전 건물 ‘에코 3리터 하우스’를 시찰했다.
■ ‘e-편한세상’ 대림산업 ‘에코 3리터 하우스’
절약기술로 열·빛 등 환경요인 제어
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에너지절약형 건축기법과 고성능 창호와 고효율 단열재로 에너지비용 80% 가량을 저감, 20~30% 비용밖에 들지 않는 이같은 ‘3리터 하우스’는 독일계 화학사 바스프사가 유럽 시장에 최초로 선보였다.
2008년 7월 대림산업이 ‘2012년까지 에너지 소비량 ‘제로(0)’ 개발 완료’를 선포한 이래 에코 3리터 하우스에는 최고 수준의 친환경·저에너지 건축 기술이 적용됐다.
에너지효율에 가장 큰 영향을 주는 ‘열, 빛, 음, 공기질’ 등 4대 주거 환경 요인을 제어할 수 있는 에너지절약 건축 기술이 핵심.
태양광을 반도체로 활용해 발전하는 태양광발전시스템부터, 자연채광시스템에 이르기까지 신재생에너지를 활용해 냉난방 에너지 소비를 최소화했다. 주택 기둥 내부도 말뚝형 지열시스템을 적용해 지하수 등의 열을 활용한다. 지하실 등 암실에는 태양빛을 공급해 전기에너지를 절약하도록 설계돼 있다.
에너지 효율이 기존 등기구 대비 최대 20배 향상된 LED 조명을 사용했으며, 층별 열 이동을 차단하고 층간소음을 최소화하는 바닥충격음 저감재도 적용됐다.
현재 3리터 하우스 기술은 대구 수성, 원주 무실, 오산 세마 e-편한세상 등의 단지 내 관리동 커뮤니티 시설에 상용화돼 있다.
한편 국내에서는 산자부의 고효율 주택용 연료전지 시범보급사업으로 추진되면서 건평 38평 2층 규모로 2005년 12월 용인 대림산업 연수원에 최초로 한국형 3리터 하우스(단독주택)를 선보였다. 이듬해 9월 3리터 공동주택이 대덕연구단지 건축환경연구센터에 건립됐다.
대립산업은 2010년부터는 냉난방 에너지 50% 아파트 상용화를 목표로 하고 있으며, 2012년까지는 에코 3리터 하우스 기술 개발을 완료할 계획이다. 향후에는 스스로 외부 환경 변화에 순응해 최적 주거환경상태를 입주자에 제공하는 하이테크 건축물인 ‘Active 개념의 ECO-3L House’ 개발을 목표로 매진할 계획이어서 패시브하우스를 넘어 제로하우스 아파트 상용화도 곧 가시화될 것으로 보인다.
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