올해 상반기 수도권 아파트 매매 거래량 10만3175건 기록
매매가격지수도 수도권 중심으로 3개월 연속 가파른 회복세
▲올해 서울, 경기, 인천 등 상반기 수도권 매매 거래량이 10만건을 돌파한 것으로 나타났다. 위 사진은 기사와 무관.사진=픽사베이
올해 서울, 경기, 인천 등 상반기 수도권 매매 거래량이 10만건을 돌파한 것으로 나타났다. 2021년 하반기 이후 최고 수준의 수도권 매매 거래량을 기록하면서, 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 높아질 전망이다.
20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 월별 아파트매매거래 자료를 분석한 결과 2024년 상반기 수도권 아파트 매매거래량은 10만3175건으로 집계됐다. 2021년 하반기 10만7921건 이후 다섯 반기 만에 회복한 수치이며, 저점이었던 2022년 하반기(3만3,891건)대비 3배 가까이 늘어난 수치다.
또한 전국 아파트 매매거래량 또한 수도권을 중심으로 회복세를 보이고 있다 해도 과언이 아니다. 전국 아파트 매매거래량은 2022년 하반기 11만4447건을 기록한 이후 3반기 연속 증가세를 보이며 2024년 상반기 23만6374건을 기록했다. 2022년 하반기 전국대비 수도권 아파트 매매거래 비율은 29.61%, 올해 상반기 비율은 43.65%다.
이렇다 보니 아파트 매매가격지수도 수도권을 중심으로 회복세다. 수도권 아파트 매매가격지수는 △5월 0.05포인트(p) △6월 0.26p △7월 0.58p 상승하면서 가파른 회복세를 보이고 있다. 지방권 매매가격지수는 지난 7월 0.14p 소폭 하락했다.
리얼투데이 관계자는 “아파트 매매거래량이 수도권을 중심으로 회복세를 보이면서, 매매가격도 어느정도 반영되고 있는 모습"이라며, “신규 공급 단지에 대한 매수자들의 관심도 더욱 높아질 것으로 전망된다"고 전했다.
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