“낡은 건물 수리해서 전기료 연 8000만원 아낀다”

[탄소중립 건설기술 탐방 ②] 남산XR스튜디오 편

서울시 소유 건물 최초, 제로에너지건축물로 리모델링

단열 보강하고 태양광 설비 추가···에너지 소비 77% 절감

에너지 자립률 33%···최첨단 전력 기기 ‘친환경 운영’

남산골 한옥마을 옆에 있는 '남산XR스튜디오'는 서울시가 '남산창작센터'를 리모델링해 선보인 곳이다. 시는 지난 2020년 노후화한 건물 새단장을 결정하면서 '탄소중립'을 주제로 설계공모를 진행했다. 이후 약 44억원의 예산을 들여 리모델링을 진행, 에너지 소비를 기존 대비 77% 줄였다. 지난 6월 문을 연 이곳은 확장현실(XR) 관련 최첨단 시설을 갖춰 새로운 문화예술 중심지로 급부상하고 있다.

20일 오전 방문한 남산XR스튜디오는 다양한 외벽 색깔에다 독특한 디자인으로 '첨단 기술'을 사용해 각종 창작물을 생산하는 곳이라는 것을 한눈에 눈치 챌 수 있었다. 특히 삼각형 모양 지붕 위로 태양광 패널들이 눈에 띄었다.

실내에 들어서니 편안한 느낌이 들었다. 다소 흐린 날이었지만 자연채광이 잘 돼 조명을 많이 켜지 않아도 불편하지 않았다. 연면적 1788㎡에 지상2층 규모 건물인데, XR 편집실이나 촬영 현장 등 핵심 시설은 1층, 녹음실과 휴게공간은 2층을 사용 중이었다.

이 건물의 가장 독특한 점은 시가 리모델링을 통해 고성능 단열·창호를 보강하고 고효율 냉난방시설 및 폐열회수 환기시스템 등을 설치해 제로에너지건축물로 탈바꿈시켰다는 것이었다. 바닥, 벽, 천장에 '준불연 단열재'를 넣었다. 화재에 강하고 단열 성능이 매우 우수해 적은 에너지로도 건물의 냉난방을 감당할 수 있게 됐다. 시는 외벽, 외부창, 지붕, 바닥 모두 법적기준을 훌쩍 뛰어넘는 수준의 단열성능을 인증받았다.

시는 또 건물 옥상에 30KW 용량의 태양광 발전 설비를 설치해 전력 수요량의 일정부분을 대체했고, 고효율 창호를 설치하는 한편 시스템 냉난방기도 장착했다. 덕분에 전력량 소모가 큰 각종 장비들이 꽉 들어찬 XR 스튜디오임에도 에너지 자립률 33.45%를 확보할 수 있었다. 제로에너지건축물 인증은 5등급을 취득했다.

1층 상황실 한쪽에 가보니 태양광설비 현황과 전력수급을 실시간으로 모니터링할 수 있는 공간이었다. 시는 전반적인 건물 관리 뿐만 아니라 에너지 수급 현황을 체크하는 직원을 별도로 두어 철저히 관리하고 있었다. 덕분에 개관 이후 처음 맞이하는 이번 겨울에 기존 대비 난방비를 상당히 줄일 수 있을 것으로 기대된다. 시가 목표로 삼은 리모델링 이후 에너지 절감액은 연간 7900만원 수준이다.

XR은 '실감 콘텐츠'를 만드는 핵심 기술이다. 최근에는 일반 방송 뿐 아니라 소셜네트워크서비스(SNS)에서도 배경을 바꾼 콘텐츠나 '가상 아이돌' 등을 어렵지 않게 만나볼 수 있다. 남산XR스튜디오에서는 기획, 배경 제작, 촬영, 편집, 유통 등 XR 콘텐츠 관련 모든 활동을 할 수 있다. 시대의 변화에 맞춰 공연 연습실이 XR 스튜디오로 진화하며 '탄소중립' 가치를 높였다는 점이 눈길을 끈다.

시 관계자는 “앞으로 다른 공공건축물을 새단장할 때도 이 같은 친환경 가치가 반영될 수 있을 것"이라며 “민간 건물의 녹색건축물 전환에도 영감을 줄 수 있다"고 설명했다.

여헌우 기자 yes@ekn.kr