“남는 전기 팔아 돈 번다”…국내 첫 ‘에너지자립’ 공공건물 가보니

[탄소중립 건설기술 탐방 ③] 서울에너지드림센터

태양광·지열 등으로 전력 소비 충족···남는 전기 한전에 판매

“태양광·지열 등 발전으로 건물에서 쓰는 에너지를 다쓰고도 남는다. 남은 전기는 한국전력에 팔아 수익도 내고 있다."

27일 서울 마포구 서울에너지드림센터 직원의 설명이다. 이 센터의 건물은 국내 공공건축물 최초로 '에너지자립'을 달성한 곳으로 유명하다. 강력한 단열과 채광으로 에너지를 최대한 아끼고 태양광 등 신재생에너지를 적극 활용해 이산화탄소 배출을 최소화하는 '탄소중립 건설기술'이 적용됐다. 시공 결과 뛰어난 기술력과 노하우가 입증돼 비슷한 건물을 지으려는 이들에게 영감을 주고 있다.

센터에 들어서면서 건물 옥상에 설치된 거대한 태양광 패널이 가장 눈에 띄었다. 272.16kW 수준 설비를 갖췄다. 옥상과 주차장 지붕 대부분을 덮었다. 주차장에서 만들어진 전기는 1차적으로 가로등, 전기차 충전시설에 쓰이며 건물로 송전돼 조명과 냉난방 등에도 활용된다.

건물 내부도 빛이 잘 들어오도록 설계돼 조명에 따른 전력 소모를 최소화했다. 눈이 와 다소 흐린 날씨였지만 조명이 많이 켜지 않아도 충분했다. 중정과 경사벽을 이용한 설계 덕분이라고 이 곳 직원은 설명했다. 특히 '자동조명제어시스템'을 갖췄다. 태양빛을 감지해 조도센서가 감지해 조명의 밝기를 자동으로 조절하는 기능이다. 사람의 움직임을 감지해 조명을 끄고 켜는 '재실감지센서'도 장착됐다.

1층 입구 바로 옆에는 지열난방용 장비가 갖춰진 '지열기계실'이 자리 잡고 있었다. 한 작업자가 안에서 분주하게 움직이는 모습이 보였다. 갑자기 날씨가 추워져 지열을 난방에 활용하기 위한 조치를 취하는 듯했다. 센터는 112kW급 지열히트펌프를 운영하고 있다.

이 건물의 창문에는 '외부전동블라인드'가 설치돼 있는 것도 에너지자립을 달성하게 된 비결 중 하나다. 일반 건물처럼 창문 안쪽에 블라인드가 설치되지 않고 바깥에 설치했다. 한 여름 강력한 태양빛을 차단하는 한편 겨울에는 반대로 빛을 받아 난방효율을 높여주는 효과를 얻을 수 있다. 창호에도 신경을 썼다. 고효율 3중유리 창호 시스템을 통해 냉·난방 에너지 손실을 최소화했다. 유리의 두 면에는 은입자를 사용한 저방사 코팅 처리를 했다. 건물은 이밖에 고단열·고기밀 외피를 적용하고 증발냉각방식 열회수환기시스템, 자기부상형 무급유 터보냉동기 등 친환경 기술을 집약해 지어졌다.

직원들의 친환경 의식도 뛰어났다. 3층에서 일하는 상주 직원들 대부분 계단을 이용하는 모습을 볼 수 있었다.

센터는 지난 2012년 9월 준공됐다. 설계 당시부터 '제로에너지 건축물'을 표방해 친환경적으로 지어졌다. 지난 2019년 제로에너지건축물 3등급 본인증을 획득했다.

이 곳은 에너지·기후변화 전문 체험교육을 제공하는 시설이다. 다양한 에너지의 특장점을 살펴보고 '제로에너지건축' 노하우를 배울 수 있다. 직접 자전거를 타며 에너지를 생성하는 등 체험거리도 다양하다. 기후변화 시대 주거와 건축문화 변화를 안내하며 에너지자립의 미래를 제시하고 있는 공간이라는 생각이 들었다. 이날은 한 유치원에서 단체관람객이 방문해 현장을 둘러보고 있었다.

센터가 자체 개발한 제로에너지건물 교육프로그램 'ZEB 디자인클래스' 등 4개 과정은 지난해 환경부 '우수환경교육프로그램'으로 지정되기도 했다. 현장에는 연간 10만명 이상이 방문하고 있다. 현재 2층 전시공간 리모델링을 계획 중이라 앞으로 더욱 풍부한 볼거리를 선사할 계획이라고 이 곳 관계자는 전했다.

여헌우 기자 yes@ekn.kr