▲전국 3.3㎡ 분양 가격 추이
1년새 전국 분양가격이 15.5% 상승한 것으로 나타났다. 이에 수분양자들의 자금부담이 심화되면서, 분양가격이 더 비싸지기 전 새 아파트를 선점하려는 움직임이 감지되고 있는 모습이다.
19일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(1월~11월) 전국 3.3㎡(평)당 평균 분양 가격은 2133만원으로 집계됐다. 지난해 전체 평균 가격 1846만원 대비 287만원, 15.5% 상승한 수치다. 서울의 경우 3.3㎡당 5065만원을 기록해 사상 첫 5000만원대를 돌파했으며, 1년새 무려 1,398만원 비싸진 수치를 보였다.
특히, 올해에는 대부분의 광역시가 3.3㎡당 2,000만원이 넘는 분양가를 기록했다. △부산 2490만원 △울산 2166만원 △대전 2089만원 △인천 2031만원 △광주 2041만원을 기록했으며, 대구는 1,999만원을 기록했지만, 1년새 무려 521만원 비싸지면서 서울 다음으로 높은 분양가 상승세를 보였다.
이렇다 보니 수요자들은 분양 가격이 비싸지기 전 서둘러 새 아파트 청약에 나서고 있는 모습이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해(1월~11월) 1순위 청약 접수 건은 252만5,708건으로 집계 됐는데, 올해가 전부 지나지 않은 통계임에도 지난해 전체(104만5,062건)대비 2.4배에 해당하는 청약이 몰리고 있기 때문이다.
리얼투데이 관계자는 “분양가 상승이 지속적으로 이뤄지고 있지만, 수분양자들의 청약 열기는 더욱 뜨거워지고 있다"며, “분양가격이 더 비싸지기 전 연말 청약을 주목하는 수요자들도 많을 것으로 예상된다"고 전했다.
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