쌍용건설, 강동구 첫 리모델링 아파트 수주

명일현대아파트 226가구→255가구로 변신
지하 4층까지 주차장 확대, 총 5개층 확보
최다 리모델링 준공실적, 누적수주 약 1만5000가구

▲명일현대 전경. 쌍용건설

[에너지경제신문 김준현 기자] 쌍용건설이 서울 송파구를 연달아 리모델링 사업을 추진하면서 영역을 강동구까지 넓혔다.

21일 쌍용건설에 따르면 지난 19일 열린 서울 강동구 명일현대아파트 리모델링 총회에서 최종 시공사로 선정됐다.

이로써 1988년 준공된 명일현대아파트는 수평증축 리모델링을 통해 지하 1층~지상 15층, 2개동, 226가구에서 지하 4층~지상 19층, 2개동, 255가구로 탈바꿈하게 된다. 증가한 29가구는 일반분양 예정이다. 총 공사비는 835억원이다.

이 단지는 쌍용건설이 강동구에서 수주한 첫 리모델링 사업이자 지난 5월 인천 부개주공3단지(약 2천가구), 7월 서울 송파구 문정현대에 이은 올해 세번째 리모델링 수주 프로젝트이다.

쌍용건설은 올초 국내 리모델링 아파트 최초로 일반 분양을 실시한 오금아남(328가구)과 약 8000억원 규모 가락쌍용1차(2373가구), 문정현대(138가구) 등 송파구에서 연달아 리모델링 사업을 추진해 왔으며, 이번 수주를 통해 강동구까지 영역을 확대하게 됐다.

명일현대아파트는 리모델링을 통해 전용면적 △57.09㎡(140가구)는 75.5㎡ △83.8㎡(71가구)는 100㎡ △84.66㎡(15가구)는 100.3㎡로 늘어난다.

또한 각각 10층과 15층 규모 ‘ㄴ’ 구조였던 이 아파트에 19층 높이의 신축건물이 붙여서 세워지며, 이곳에 들어설 전용면적 △63.10㎡ 13가구 △84.10㎡ 16가구 총 29가구는 모두 일반 분양된다.

1층 건물과 지상 바닥 전체를 들어 올린 필로티를 도입해 개방감을 높였고, 필로티 윗부분인 데크층에는 분수대와 아트가든 등 휴게공간이 조성된다.

건물 외부는 세련된 도시 이미지의 큐브 형태 유리 커튼월룩으로 마감되며, 단지 전면부를 감싸는 듯한 웅장한 구조물과 기둥형태의 주출입구 대형 문주도 시공된다.

지하 1층만 있던 주차장을 지하 4층까지 확대해 주차공간을 3배 이상 확보했고, 단지 내 스카이라운지와 스카이카페, 피트니스클럽, 도서관, 스터디룸, GX룸 등 최신 스타일의 특화된 커뮤니티시설도 들어선다.

쌍용건설 관계자는 "최다 리모델링 준공실적과 최다 리모델링 특허보유 등 초격차 1위의 위상을 바탕으로 서울은 물론 수도권과 광역시까지 리모델링 수주영업을 확대할 계획이다"고 밝혔다.

한편 쌍용건설은 2000년7월 업계 최초로 리모델링 전담팀을 출범한 이래 국내 단지 전체 리모델링 1~4호를 준공했으며, 현재까지 누적 수주실적은 18개 단지 약 1만5500가구, 수주 금액은 약 3조1000억원(금번 수주 포함)에 달한다. kjh123@ekn.kr