현대건설, ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’ 25일 견본주택 개관

원도심과 함께 빛날1918가구 랜드마크 대단지...본격 분양 착수

평택=에너지경제신문 송인호기자 현대건설은 25일 경기도 평택시 합정동에 들어서는 '힐스테이트 평택역센트럴시티'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동835번지 일원에 지하3층~지상35층, 14개동, 전용면적45~178㎡, 총1918가구 규모로 조성된다.

전용면적45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별 가구수는 △45㎡32가구, △59㎡A 279가구, △59㎡B 103가구, △74㎡A 45가구, △74㎡B 27가구, △74㎡C 3가구, △84㎡A 14가구, △84㎡B 12가구, △84㎡C 80가구, △112㎡4가구로 구성된다.

수요 선호도 높은 중·소형 타입 위주로 다양한 평면을 더해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

향후 일정은 내달 5일 특별공급, 6일1순위, 7일2순위 청약접수를 받고 13일 당첨자를 발표하고 이후 25일부터 27일까지 3일간 정당계약이 진행되며 입주 예정일은 2028년 1월이다.

청약통장12개월 이상 조건을 맞추고19세 이상이면 거주지와 보유주택 수, 세대주 여부 관계없이1순위 청약이 가능하다.

단 평택시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선권이 주어지고 지역∙면적별 예치금 충족 기준이 상이하다.

전매제한 기간은 6개월이며 단지는 실수요자의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮추고 1차 계약금을 1000만원 정액으로 책정하는 등 다양한 금융 혜택을 제공한다.

단지는 평택역 도보거리에 들어서는데, 이 일대는 학군은 물론AK플라자, CGV, 롯데마트 등 탄탄한 인프라를 갖춘 원도심 지역으로서 평택에서도 특히 주거 선호도가 높은 반면 새 아파트 공급은 부족해 지역민들 사이 높은 관심이 이어지고 있다.

평택역에서 지하철1정거장 거리에는SRT가 다니는 평택지제역이 있어 강남을 비롯한 서울 및 수도권으로의 편리한 이동 여건을 갖췄다.

실제 평택역에서 평택지제역까지1정거장 이동 후SRT로 환승 시 수서역까지40분대 이동이 가능해 우수한 강남접근성을 자랑한다.

이 외에도 현장 부지에 신평동행정복지센터가 이전 예정으로 입주 시 근거리에서 바로 이용 가능하고, 평택경찰서, 평택역 복합문화광장(예정), 소사벌레포츠타운, 합정동 우체국, 박애병원, 덕동산근린공원 등도 가깝다.

우수한 교육여건도 강점이다. 단지 바로 옆에 합정초가 위치한 안심학군 입지를 자랑하며 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 다수의 학교도 인근으로 위치해 있다. 여기에 합정동 학원가도 인접해 학령기 자녀를 둔 학부모 수요층의 높은 선호가 예상된다.

교통호재를 바탕으로 한 미래가치도 기대감을 높이는 요소다.

동탄까지 계획됐던 수도권광역급행철도GTX-A노선이 평택지제역을 종점으로 연장 추진되며, 수원에서 오산, 천안을 지나 아산까지 연장이 추진되는C노선도 평택지제역에 정차할 예정이다.

또한 평택 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원역KTX 직결사업이2025년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있어 향후 평택지제역은 기존1호선, SRT에 더불어GTX-A·C노선, 수원발KTX까지 향후 총5개의 노선이 지나는 대규모 역사로 거듭날 전망이다.

이에 따라1정거장 거리의 평택역도 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로, 힐스테이트 평택역센트럴시티 역시 직접적인 수혜가 예상된다.

힐스테이트 평택역센트럴시티는 대한민국 대표 아파트 브랜드인 힐스테이트 브랜드 프리미엄을 갖춘1,918가구 대단지로서 차별화된 상품성까지 기대를 모으고 있다.

먼저 단지는 남향 위주의 쾌적한 단지 배치를 통해 채광 및 통풍효과를 높였으며, 다양한 라이프스타일을 고려해 전용면적45㎡부터178㎡까지 총12개 타입을 구성해 선택의 폭을 넓혔다.

대단지로 조성되는 만큼 커뮤니티 시설도 풍부하다. 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 평택역 일대 원도심 아파트 중 손꼽히는 규모의 다양한 커뮤니티 시설이 구성될 계획이다.

또한 외관에 커튼월룩 디자인 및 경관조명을 적용해 평택 원도심의 이미지를 변화시킬 것으로 보인다.

다양한 특화 조경 공간도 함께 조성됐다. 여기에 가구당 약1.5대의 넉넉한 주차공간과 계절별 용품 등 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 전세대 개별창고는 원도심 신축 아파트로서의 가치를 더욱 높인다.

스마트 시스템도 도입된다. 우선 하이오티(Hi-oT) 시스템을 적용해 스마트폰으로 외부에서도 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출과 주차위치 확인도 가능하다.

차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스도 이용할 수 있다.

이 외에도 세대 에너지관리시스템(HEMS), HEPA필터 전열교환장비, 녹물 제로화 시스템, 10인치 월패드(무상), 무인 경비 시스템, 400만 화소CCTV, 현관 안심카메라 등 생활환경 곳곳에 스마트 시스템을 적용해 에너지 절감부터 위생, 편의, 안전을 모두 신경썼다.

분양 관계자는 “학군, 교통, 상업, 행정 등 주요 인프라가 밀집한 평택역 일대 원도심을 바꿀 첫 단지이자 우수한 자리를 선점한 브랜드 대단지인 만큼, 향후 평택 원도심을 대표하는 리딩 단지로 자리매김할 것"이라며 “특히 평택역에서1개 정거장 거리 평택지제역에GTX-A∙C노선 연장 호재도 있어 미래가치를 알아본 이들 사이 많은 관심이 이어지고 있다"고 말했다.

힐스테이트 평택역센트럴시티의 견본주택은 경기도 평택시 합정동835번지 현장 부지에 위치한다.

sih31@ekn.kr