부동산금융 위축·대손부담 여파
수익성·자본건전성 악화가 결정적
나이스신용평가가 25일 다올투자증권과 다올저축은행의 신용등급을 각각 하향 조정했다고 밝혔다. 양사 모두의 수익성 저하와 자산건전성 악화가 주된 이유다.
다올투자증권의 기업신용등급은 기존 A/Negative에서 A-/Stable로 하향됐으며, 단기신용등급도 A2에서 A2-로 조정됐다. 무보증 후순위사채 신용등급은 A-에서 BBB+로 낮아졌다.
신승환·이예리 나이스신용평가 책임연구원은 보고서를 통해 “다올투자증권은 투자은행(IB)과 법인영업에 특화된 소형 증권사로, 부동산금융에 대한 실적 의존도가 높다"며 “2022년 하반기 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 위축되면서 IB부문 수익이 급감했고, 시장점유율은 2022년 1.2%에서 2024년 0.4%로 크게 하락했다"고 설명했다.
실적도 부진했다. 회사는 2023년과 2024년 2년 연속 영업적자를 기록했다. 2023년에는 자회사 매각을 통해 순이익 837억원을 냈지만, 2024년에는 -242억원의 당기순손실을 기록하며 ROA(자산수익률)가 -0.5%까지 떨어졌다.
자본적정성 역시 악화됐다. 2024년 말 기준 순자본비율은 218.4%, 조정순자본비율은 176.7%로, 동종 소형사 평균(각각 461.5%, 286.5%)에 비해 크게 낮은 수준이다.
다올저축은행의 기업신용등급도 BBB+/Negative에서 BBB/Stable로 한 단계 하락했다. 나이스신용평가는 “대손부담 지속으로 수익성이 저하됐고, 자산건전성과 자본적정성 지표가 악화된 점을 반영한 것"이라고 밝혔다.
보고서에 따르면 2024년 말 기준 다올저축은행의 고정이하여신비율은 8.8%, 연체율(1개월이상 연체자산)은 7.8%로, 2021년 이후 지속적으로 악화되고 있다. ROA는 0.0%로, 실질적인 수익성 회복이 이뤄지지 못했다.
부동산PF 익스포져는 자기자본 대비 93.6% 수준으로, 2022년 말 283.7%보다는 낮아졌지만 여전히 높은 편이다. 차주 신용등급이 열위한 점도 향후 건전성에 대한 불확실성을 키우는 요인이다. BIS자본비율은 12.8%로 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있다.
나신평은 “두 회사 모두 수익구조 다변화와 자산건전성, 자본적정성 개선이 이뤄질 경우 신용등급 상향 조정이 가능하다"면서도 “수익기반이 약화되거나 대손부담이 지속될 경우 추가 하향도 배제할 수 없다"고 덧붙였다.
;){kind=link}